耐震診断義務について
床面積５,０００㎡以上等の建物は
２０１５年までに、耐震診断をする
義務が生じます。
（旧耐震建築物昭和５７年以前の
建築確認の建物）
改修を得意とする建設業者は、
忙しくなります。
あいだ行政書士事務所
本間 宏
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遺留分とは
日本の遺言制度では、一定の相続人に
遺言等でも奪うことのできない遺留分
が認められていま す。
遺留分が認められている、相続人は
①配偶者
②直系尊属（子等）
③直系卑属（親等）
となります。
あいだ行政書士事務所
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日本の遺言制度では、一定の相続人に
遺言等でも奪うことのできない遺留分
が認められていま す。
遺留分が認められている、相続人は
①配偶者
②直系尊属（子等）
③直系卑属（親等）
となります。
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相続人の順位について
簡単にまとめます。
第１順位、配偶者・子
上記子がいない場合
第２順位、配偶者・親
上記親がいない場合
第３順位、配偶者・兄弟姉妹
上記兄弟姉妹親がいない場合
配偶者が全て単独で相続
となります。
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簡単にまとめます。
第１順位、配偶者・子
上記子がいない場合
第２順位、配偶者・親
上記親がいない場合
第３順位、配偶者・兄弟姉妹
上記兄弟姉妹親がいない場合
配偶者が全て単独で相続
となります。
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ぶどうと農園について
先日、岡山のぶどう農家から
ぶどうを受取りました。
ピオーネという、巨峰です。
実がしっかりと重く、粒も
まるまるしていて、きれい
です。
味も、申し分なく、甘くかつ
さっぱりしています。
３年前に千葉県市川市から
岡山に家族で移住してぶどう
農家になった方です。
ぶどうへの愛情や志が、ぶどう
に表れていると感じます。
興味のある方は、下記にて確認
下さい。
ぶどう農家
ハニカム農園
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先日、岡山のぶどう農家から
ぶどうを受取りました。
ピオーネという、巨峰です。
実がしっかりと重く、粒も
まるまるしていて、きれい
です。
味も、申し分なく、甘くかつ
さっぱりしています。
３年前に千葉県市川市から
岡山に家族で移住してぶどう
農家になった方です。
ぶどうへの愛情や志が、ぶどう
に表れていると感じます。
興味のある方は、下記にて確認
下さい。
ぶどう農家
ハニカム農園
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婚外子について
いよいよ日本にも・・・
というニュースです。
婚外子と嫡出子の相続分が異なる
民法の規定が、『違憲』であると
の判断が、最高裁が初判断しました。
これにより、日本での婚姻制度に
ついての本質的な問題が出てきます。
婚姻していなくて、事実婚でも同等
の制度や保証制度を利用できること
の解釈になります。
婚姻制度自体が、大きな意味を
持たなくなる可能性があります。
いよいよ日本にも・・・です。
あいだ行政書士事務所
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いよいよ日本にも・・・
というニュースです。
婚外子と嫡出子の相続分が異なる
民法の規定が、『違憲』であると
の判断が、最高裁が初判断しました。
これにより、日本での婚姻制度に
ついての本質的な問題が出てきます。
婚姻していなくて、事実婚でも同等
の制度や保証制度を利用できること
の解釈になります。
婚姻制度自体が、大きな意味を
持たなくなる可能性があります。
いよいよ日本にも・・・です。
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路面店舗と士業です。
路面店舗型の士業は、司法書士が
一番多いのではないでしょうか。
不動産登記は、どこに依頼しても違い
がでないので、事務所への入りやすさ
や、相談 しやすさがポイントというこ
とになります。
当然、行政書士も同じことになります。
業務内容は、相続手続きや手続許認可、
会社設立ですから、業務結果に差異が
本来は出ない業務です。
各々の業務の特性を、集客に生かせるよう
にお互いに頑張りましょう。
あいだ行政書士事務所
本間 宏
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路面店舗型の士業は、司法書士が
一番多いのではないでしょうか。
不動産登記は、どこに依頼しても違い
がでないので、事務所への入りやすさ
や、相談 しやすさがポイントというこ
とになります。
当然、行政書士も同じことになります。
業務内容は、相続手続きや手続許認可、
会社設立ですから、業務結果に差異が
本来は出ない業務です。
各々の業務の特性を、集客に生かせるよう
にお互いに頑張りましょう。
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借地・借家契約では『使用貸借と賃借権』とは
大きく異なりますので、十分な注意が必要です。
どちらも借りていることには、なんら変わりが
ありません。
大きな違いは、
『使用貸借』は、タダで借りている
『賃借権』は、使用料を払う有償契約で
あることです。
あいだ行政書士事務所
本間 宏
建設業許可申請 はこちら
大きく異なりますので、十分な注意が必要です。
どちらも借りていることには、なんら変わりが
ありません。
大きな違いは、
『使用貸借』は、タダで借りている
『賃借権』は、使用料を払う有償契約で
あることです。
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商人同士の取引物に瑕疵がある場合について
買主が商人の場合は、目的物の瑕疵に
関する検査義務と適宜の通知義務があります。
商法では、
『商人間の売買において、買主はその売買の
目的物を受領したとくは、遅滞なく、その物の
検査をしなければならない』としています。
相手を信頼はしていても、やはり気を引き締めて
の取引が必要となります。
あいだ行政書士事務所
本間 宏
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買主が商人の場合は、目的物の瑕疵に
関する検査義務と適宜の通知義務があります。
商法では、
『商人間の売買において、買主はその売買の
目的物を受領したとくは、遅滞なく、その物の
検査をしなければならない』としています。
相手を信頼はしていても、やはり気を引き締めて
の取引が必要となります。
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商業施設マークイズみなとみらい
横浜に新規出店のマークイズみなとみらい
が６月末にグランドオープンしました。
全１８９店舗の商業店舗がありますが、
３日間で約４０万人も集めたそうです。
売上目標は２５０億円とのこと。
時代は変化してますね。
あいだ行政書士事務書
本間 宏
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横浜に新規出店のマークイズみなとみらい
が６月末にグランドオープンしました。
全１８９店舗の商業店舗がありますが、
３日間で約４０万人も集めたそうです。
売上目標は２５０億円とのこと。
時代は変化してますね。
あいだ行政書士事務書
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近所のパン屋さんで
おいいしい店を見つ
けました。
場所は千葉県市川市
八幡にある
ブランジェリーニシノ
です。
人気商品のカレーパン
は、特においいしいです。
『外はカリッと硬めで、
中のカレーがし っかり
とあり、味はしつこく
ない。』
お値段１４０円。
今度も行きます。
あいだ行政書士事務所
本間 宏
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けました。
場所は千葉県市川市
八幡にある
ブランジェリーニシノ
です。
人気商品のカレーパン
は、特においいしいです。
『外はカリッと硬めで、
中のカレーがし っかり
とあり、味はしつこく
ない。』
お値段１４０円。
今度も行きます。
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