■ 6月25日は「住宅デー」
1960年代を中心とした高度経済成長期の住宅建設ブームで、施主and/or施工業者が無理な工期を組んだり腕の良い職人を確保するのが難しかったことから、トラブルが多く発生したことを総括。
1978年、「全国建設労働組合総連合」 (略称「全建総連」※、新宿区高田馬場2-7-15)が、以後の大工や左官屋をはじめとした職人の腕と信用をPRするため、
世界に名高い建築家アントニオ・ガウディ(1852年6月25日～1926年6月10日)の業績に肖(あやか)って、彼の誕生日6月25日を「住宅デー」に制定した。
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「全建総連」とは、建設技能者の産業別労働組合であり、加入できる職種は---
大工・左官・建具・板金・畳(たたみ)・造園・塗装・配管・配電・表具・ガラス・土壁小舞・鳶(とび)・防水・サッシ・石工・ 斫(はつり、コンクリート細工/粉砕)・鉄筋・重機解体・土工・内装・保温・ダクト・型枠・溶接・吹付・金属ラス張り・電工・土木・雑役・タイル・設計・測量・建設事務所職員・生コン運搬・重機運転・人夫・など、
建設業法に定められる土木・建築工事等に従事している幅広い人たち。
□ お題「今住んでいる家の間取り教えて！」
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我が家は、横浜市内の木造アパート(2K、賃貸、2人) ⇒ 横浜市内の鉄筋マンション(1LDK、賃貸、3人) ⇒ 埼玉郡部の木造一戸建て(4LDK、購入、5人) ⇒ 東京都区内の鉄筋マンション(1LDK、購入、2人)。
⇒ その数年後、埼玉の土地・家屋を購入して頂いた (家屋は解体し新築されたようだ) のは幸運だった。
一方、金沢市郊外の木造一戸建ての実家は、誰も住んでいなかったため、迫り来る老朽化(当時は築50年余)による近隣への迷惑を考慮して解体したのは、寂しかった。今から10年余り前のこと。但し、更地(さらち)にすると固定資産税が撥(は)ね上がったのだ。
⇒ その数年後、隣家の方に土地購入して頂いたのは有り難かった。
出典 リビング滋賀
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■ 住宅会社の主な栄枯盛衰
▽ 殖産住宅(株)
設立: 1950年、本社: 東京都新宿区新宿5丁目、1973年に株式上場を巡る所得税脱税事件、経営破綻: 2002年、負債総額: 135億円。
▽ (株)地産
設立: 1950年、本社: 東京都渋谷区神宮前6丁目、1991年に株式仕手グループ光進の資金源から所得税脱税事件、住専の地銀生保住宅ローンの大口不良債権、創業ファミリーのスキャンダル、経営破綻: 2002年、負債総額: 3,207億円。
▽ 太平住宅(株)
設立: 1946年、本社: 東京都新宿区西新宿1丁目、経営破綻: 2003年、負債総額: 323億円。
▽ 日本電建(株)
設立: 1931年に日本電話建物(株)、本社: 東京都中央区八重洲2丁目、1959年にお家騒動、1961年に田中角栄金脈ファミリー、1964年に小佐野賢治が買収、2002年に大東建託へ営業譲渡、2003年に日本電建は解散。
▽ ケイアール不動産(株)
設立: 1952年に興和不動産(株)、本社: 東京都港区西麻布4丁目、2002～08年に富士銀・第一勧銀との経営統合(みずほ銀への承継)に向けた日本興銀内部のリストラ、経営破綻: 2008年、負債総額: 1,678億円。
▽ 富士ハウス(株)
設立: 1970年、本社: 静岡県浜松市中区砂山町、2009年に詐欺罪での刑事告訴を受ける、経営破綻: 2009年、負債総額: 638億円。
▽ アーバンエステート(株)
設立: 2002年、本社: 埼玉県川口市幸町1丁目、2005年に構造計算書偽造問題、経営破綻: 2009年、負債総額: 55億円。
