午前中、プレカット会社の技術担当者と打ち合わせ。
この打ち合わせが、白熱してしまったため、すっかり車の
定期点検の時間を忘れ・・・ディーラーさんから電話をいただいて
初めて定期点検のことを思い出し、また明日、午後から、
点検のために時間をつくらなければならなくなってしもた・・・。
白熱の原因は、全て原油のせいだ！こんにゃろ！
私たち建築業界は、半年ほど前からパニックなんじゃ！
瓦、サッシ、キッチン、ユニットバス、木材、サイディング、鉄筋、鉄骨
にいたるまで・・・・。
建材が、皆、こぞって価格ＵＰ！
当社も、一つ前の分譲住宅からアルミサッシを○ステムから○ＫＫ
に、価格の都合で変更したばかり・・・。
（○ステムより○ＫＫの方が値引率が大きいのは、おそらく○ＫＫ
の場合、ビルサッシ部門でしっかりと利益が確保できるが、
ビルサッシ部門が弱く、住宅サッシがメインの○ステムは、
そのあたりが苦しいのでは・・・というのが、ワイの勝手な推測
なんですが・・・・。）
プレカット会社の担当者が言うには、
「構造用合板がなかなか入らないです。」
「一月前の見積書の価格は忘れてください。」
「材料の確保自体が大変なんです。」
価格など絶対に下げられない。
下げたければ、木材の質を落としてください。
・・・こう、はっきりとのたまった！！
建売住宅の場合は、まだいいんです。
例えば、あるエリアの分譲住宅の平均的価格帯が３８００万円だと
するならば、工夫次第で、この価格を維持できます。
土地と、建物を、少しづつ小さくすればなんとかなります。
おそらく、多くの業者さんも同じ方法を取るでしょう・・・。
しかし注文住宅の場合は、設計に３ヶ月、見積もり調整に１ヶ月・・・。
なんてことをやってると、設計初期の概算見積もりが、数ヶ月後には、
まったく当てにならなくなってしまう・・・・深刻な問題です、これは。
かといって、価格を下げるため、質の悪い建材は使いたくない。
ますます、注文住宅の世界から建売住宅の世界に
シフトしたくなってしまう・・・・。
プレカット会社さん・・・強気であった。
強気・・・というより、実際、本当に価格を落とすのが難しいんだろう。
・・・・いつまでこの仕事・・・続けれるんだろう？？