本日は内覧の予約を取ってた築17年1LDKの二階建ての90平米を見て来ました❗
二階建てで1LDKだったので結構こだわってるのかな？と期待してましたが撃沈されました(^_^;)
まずﾘﾌｫｰﾑしないと全然住め無い設備。
窓が開かなかったり、めちゃくちゃ硬かったりでした。
地盤は大丈夫そうで基礎もクラック無しだったのでしたので、上物が歪んでるんでしょうか？
ｴｺｷｭｰﾄは壊れて放置されてガスに変更されてました。屋根、外壁はﾘﾌｫｰﾑ歴無し。
もうこの時点でこの物件は無しだと思ってましたが見た事無い建物だったのでもう少しと思い内覧継続。
傾きは無いですか？と訪ねたら２階は傾きが有りますとの事で見ましたが、傾きは有るのですが壁に亀裂等は無しでした。
一階と二階は吹き抜けで二階の部屋からは丸見えなのですが、二階を支える柱は無かったです。設計上大丈夫なのかは知りませんが、結構飛ばし過ぎの様な気がしました。
両端も一階のサッシが大きく取って有るので両端にも柱来てないので梁で支えてる感じでしたから
窓が開かなかったり二階の傾きものそせいなのでしょうね。
一応固定資産税を聞いたら5万❗めちゃくちゃ安いです(^_^;)10万切る位を想定してました。
こっそり不動産屋の資料を覗き見しましたが隠されました(笑)
上物は150万の試算しか教えて貰えませんでした(^_^;)
場所は良い方だと思いますが以外と土地は高く無いのかもですね。
この物件はもう無しです。
他に物件無いかと訪ねたら、一軒有りましたが、業者が見に来る予定の物件なら有りますと言われましたが、やめました。
一応他に物件が出る様なら業者の前に教えて下さいと頼んどきましたw無理でしょうが。。。
因みに、内覧する時に気に入れば、ﾚｰｻﾞｰ距離計、ﾚｰｻﾞｰ水平器が有ると凄く弁理ですw
ﾌﾟﾛ用では無いですが小さいしポケットに入ります。値段も安いので内覧の時には重宝してます。
めげずにどんどん探して行きたいと思います❗
有り難うございました。