今年はやたら寒いですねw
昨日ネットで物件検索してたら、築20年のマンションが出てまして、これはと思い電話して本日内覧してきました。
凄く悩んでます(^_^;)
築20年3LDK78平米1450万。
内覧した感じは写真で見た感じとほぼ同じ。
オール電化ですが給油機が古く交換は必須との事。
リフォームとDiyして何とか予算内。
今も迷ってますが、思ってたより毎月のコストが高くて迷いまくり。
まずは修繕積み立て金が、2016、2017、と上がり、2018年も2000円上がるとの事。
他の似たようなマンションより２倍ほど高いです(^_^;)
大規模改修が9年後。
長期計画が築50年迄出てました。
一回目の大規模改修もちゃんと終了しており管理はちゃんとしてるのか？と思いました。
それと固定資産税がマンションてびっくりするほど高くて参りました(T-T)
築20年の一戸建ての2,5倍位(^_^;)
色々たして月換算にしてみたら、駐車場1台、管理費、修繕積み立て金、固定資産税で、45000円程。
住んでる地域は普通の田舎なので、ちと高い(^_^;)
もう一台駐車場を増やすとまた費用がかさみますねw
マンションだと年間49万(^_^;)
戸建てだと年間6万位。
戸建てで15年でリフォーム入れるとしてもコストはだいぶ違いますね。
それと大規模改修の時に突然徴収する場合も有るらしく私の年齢からだとマンションは厳しいのかも(^_^;) 今のところ修繕積み立て金の未払いは一人しか居ないとの事でしたが。。。
うーん物件は気に入ったのですが、コスト面でここまでかかるとは思って無かったです(-_-;)
長く住まないの前提で買うかって方法も有りますが、返事まで時間が無いのですが、取りあえず計算して嫁と子供と相談して決めたいと思います。