台風凄かった割りには選挙の方がメインでしたね(^_^;)
久しぶりですが今月頭に尿管結石になってしまいまして、たまに痛むのが辛いです(T-T)
なかなか痛いのと血尿で家を探す気になれませんでして嫁に任せてます。
昨日はﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ物件の完成見学会にはじめて言って来ました。
リフォーム総額1300万でしたのでﾌﾙﾘﾉﾍﾞｰでどんな感じか見て来ました。
屋根は葺き替え、外壁張り替え、間取り変更、対面式キッチンに変更、ｸﾛｽ、サッシ窓、断熱も含め全部です。ｽｹﾙﾄﾝﾘﾌｫｰﾑ。
感想としては見て良かった気がします。
ｸﾞﾚｰﾄﾞ的にはﾛｰｺｽﾄ住宅の設備より低いと思いました。
ｸﾞﾚｰﾄﾞ落としてﾌﾙﾘﾉﾍﾞｰで1300万でこの位かぁと想像出来たのは収穫。
でもｽｹﾙﾄﾝですからこの位は普通なのかな？
ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝして売ってる所は大体700～1000万位
乗ってますが、基本、重ねる張りぼて仕様なんですよね(^_^;)それと住んでる地域ではリフォームして売るのが流行って来てます。土地があまり無いらしいです。どこも割高にしか思えませんが。
嫁と子供は気に入ってましたが、全部新品ですからそう思うだけだと思う(笑)
昨日は色々聞いてみましたが、施主支給とDiyが入るのは基本厳しいとの事でした。
ﾘﾌｫｰﾑ物件のｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽにも積極的に行っておいた方が良いんでしょうか(^_^;)
そして昨日一番気になったのは、外壁を張り替えた時の仕様を聞いた所、通気が取れない仕様でしたので確認したら大丈夫との事でしたが、ほんと？(笑)壁の中に入った水蒸気はどこから抜ける？昔の高断熱高機密がはやりだした時の仕様じゃ無いのかな？
この辺りはむずかしいですがやっぱ張り替えなら通気欲しいかな。
この辺りは他のﾘﾌｫｰﾑ会社のやり方も知りたいです。
まずは箱さがさなきゃですが頼んだ不動産屋さんは既に失敗してます(T-T)売るのが仕事ですから仕方無いけど、ﾘﾌｫｰﾑも不動産も出来る会社の方が建物は安定性有りそうですね(T-T)
不動産屋さん変えようかな(^_^;)
物件探しは続きますが、Diyの準備も進んでます。工具が高いので一気には買えませんが日々ﾎｰﾑｾﾝﾀｰの安売り探してます。