ブログでは少ししか書いてませんでしだか、以前中古マンションを内覧したのですが、電話では何も言われて無かったのですが、既に業者が買ってた物件。
築30年350万。2番手だった物件ですが一番が業者なので不可ですよね(笑)
内覧した時に話してて、これリノベーションして980万とかで売るんじゃない？
不動産はうーん？そこまでは上げないと思いますよ。
マンションの普通の最低クラスのリフォームは戸建てと全然違うから安いですから。
そして今日アットホームに出てました。
ズバリ1498万(笑)
建物代➕リフォーム分の合計した分取ってますよ(^_^;)(^_^;)(^_^;)
そしてもちろん仲介手数料有り。(笑)
内覧したら今なら100万引きますよ?でしょうね(T-T)
売主は業者のはずなんですが、これが普通なんでしょうね。だいぶ経験積んで来ました。
あんまり書くとヤバイ?
まぁランキングとかのﾊﾞﾅｰも貼ってないから誰も見ないはずだから大丈夫？(笑)
ただもう怖くなって来てます(T-T)
これが普通かな
やっぱリフォーム済み物件はやめた方が良いなぁ
せめてカチタス見たいに堂々と売主にして瑕疵保険つけてる所じゃ無いと買い主にリスク集中し過ぎ。
中古で安い物件探してる人だと、そんなにお金をどぶに捨てても大丈夫な様な人は居ないと思うんで、ぼられない用にしてほしいです。
ただ知らぬが仏とは良く言ったものでして、あんまり知るといつまでも買えない(T-T)私見たいに､､､
そう言えばタマホームのシフクノイエ3がサッシがLow_eになってた(笑)
シフクノイエ1の時に見積もり二回程行ったけど予算的にオーバして諦めました。
何も無ければセーフだったけど、やっぱ水道関係は引き込み長いとやたら高くてダメ。
土地もってたら計算出来るけど、土地無いと悪い方向で計算しないと行けないから余計オーバーしちゃう悲しい罠。
分譲地か昔家が建ってた土地が無難。
土地&家探しはまだ頑張ります。