こんにちは、コウスケです。

6月に40万円のリフォーム費用の見積もりが出てきた、ボロアパート…

このまま全部やるのは高すぎるので、必要最低限のリフォーム、それでも30万円ほどかかったのですが、実施していました。

それが6月の後半の話です。

で、3か月後の10月初旬。

なんとか入居者決まった～～！

これでこの物件の入居率が90％です。

築50年のボロアパートでもこれだけの稼働率を出せるんですね。

地方のボロでも高稼働率だなんて、なかなか夢のある話じゃないですか！

ちなみにこちらの物件、購入時の表面利回りは36％。

美味しすぎます

そして残りの空室は、ボロアパートの中でも特にボロ部屋なんですよね。

リフォーム費用がかかり過ぎるので、他の部屋が埋まるまでは放置してましたが、いよいよここもリフォームか！？

なんなら、コストかかりすぎるので、引き続きリフォームなしのままで放置も一つの手かもしれませんね（笑）

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