すべての建物は経年とともに価値が下がります。築5年しか経っていないのに新築時の1/5～1/6の価格になっているマンションなどもあるのです！
で、あるならば…
中古物件を安く購入して、浮いたお金でフルリノベーションするという選択肢はいかがでしょうか？
単に見た目を綺麗にするだけのリフォームとは違い、リノベーションであれば間取りも外観（戸建の場合）もご希望通りのものが造れます！ただし、マンションの場合、変更出来る箇所が限られていたり、戸建の場合は構造の丈夫さによるところがありますので、購入前に建築士に相談することをお勧めします。
マンションを買うなら角部屋が断然良い！！と思っていませんか？
角部屋にだってデメリットはあるのです。
しっかりとした断熱対策が取られていなければ、冬は寒くなりやすいし…
建物の端には柱がある場合が多いので、表示面積より実際は柱の分狭い…
なんてことがあるかもしれません。メリットとデメリット、両方を踏まえた上でお部屋選びをしてください！
マンションの空き家問題を聞いたことがありますが？
新築時に起きるこんな問題…
マンションは必ず誰かが所有し、管理費（共益費）・修繕積立金を支払っています。新築時に売れ残りが出てしまうと、それらの経費は開発販売会社が支払うことになるのですが 、そんな余計な経費を払いたくないのが会社です。利益が多少減ってでも、とにかく売れるようにと格安で手放すのです。そうした際に、先行して購入された方とトラブルが発生する場合がありますので注意が必要です。
経年により起きるこんな問題…
築年数が経ち、住民が減ってしまった場合、管理費や積立金が想定通り集まらなくなってしまいます。すると、建替えたくても費用が足らずに建替えられない…どんどん古びていく…さら住民が減る…。そんな悪循環で、マンションがゴーストタウン化してしまう！なんてこともあるのです。最後の住民にはなりたくないものですね。
