「あなたの家は大丈夫？　住宅耐震の落とし穴」

という特集が放送されていました。

いつおこるかわからない地震。

地震が起こった時に

丈夫な家は、安全なシェルターになりますが

耐震性がない家は、凶器にもなりえます。

建築の耐震基準はだんだん強化されてきています。

1950年（昭和50年）～1981年（昭和56年）　旧耐震基準

1981年（昭和56年）～2000年（平成12年）　新耐震基準

2000年（平成12年）～　最新耐震基準

日本建築学会が行った益城町の被害調査では、

「旧耐震基準」と「新耐震基準」の時期に建てられた住宅には大きな被害が出ましたが、

２０００年以降の「最新基準」の住宅は比較的軽い被害にとどまりました。

ところが、同じ2000年以降に建てられた住宅でも

地震の被害が大きかった家と、被害がほとんどなかった家がありました。

その違いは、何だと思いますか？

答えは

1階と2階の壁のバランス

にありました。

2階の壁の真下に1階の柱がある割合が多いと「直下率」が高くなり

地震でのダメージが軽減できます。

ところが、1階に駐車場や、広い空間がある住宅は、

「直下率」が低くなっている場合があり

地震でのダメージが出る可能性があり、注意が必要とのことです。

もし今直下率が低い住宅でも

リフォームで

壁を増やしたり、床の強度を上げる工事（構造用合板を貼るなど）で

家の耐震性を上げることができます。

ただ、

リフォームしたことで逆に

耐震性が下がる施工をされた例もあるそうです。

リフォームで

壁をなくして部屋を広げたり、窓を大きくとる場合は

壁の量に気をつけて施工をすることが耐震の大事なポイントです。

信頼できる業者さんを選ぶことが大切ですね。

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