前回のブログに書いた、２５０万円の買い付け証明の行方ですが
売り主さんは沖縄の方で転勤族らしく
以前福岡に転勤で来た時に中古で買ったらしい。
で、もう沖縄から動く事がないらしく
売却を考えているらしい。
で、交渉の結果
沖縄から福岡に契約でくる為の飛行機代、不動産屋の手数料などで
負担が大きいのでなんとか
２６５万で手を打てませんか？との返事。
うーん。
不動産屋になんとか２５０でごり押しできないか聞いたところ
この金額でもかなり渋っていたらしく
これ以上はおそらく無理との事。
ま、物件的にきれいなのと
利回りも
４３０００×１２＝５１６０００
５１６０００÷２６５００００＝１９．４％
３３０００×１２＝３９６０００
３９６０００÷２６５００００＝約１５％
なので
ここは買いだと判断。
初物件取得と相成りました！
しかし
問題があるのです。
つづくw
売り主さんは沖縄の方で転勤族らしく
以前福岡に転勤で来た時に中古で買ったらしい。
で、もう沖縄から動く事がないらしく
売却を考えているらしい。
で、交渉の結果
沖縄から福岡に契約でくる為の飛行機代、不動産屋の手数料などで
負担が大きいのでなんとか
２６５万で手を打てませんか？との返事。
うーん。
不動産屋になんとか２５０でごり押しできないか聞いたところ
この金額でもかなり渋っていたらしく
これ以上はおそらく無理との事。
ま、物件的にきれいなのと
利回りも
４３０００×１２＝５１６０００
５１６０００÷２６５００００＝１９．４％
３３０００×１２＝３９６０００
３９６０００÷２６５００００＝約１５％
なので
ここは買いだと判断。
初物件取得と相成りました！
しかし
問題があるのです。
つづくw