海外転勤時の不動産に関して
4月から海外転勤となることでしょう。
東海地区在住と言われていますが築約十数年の分譲マンションを賃貸か売却かあのままかで悩んでう。
期間は2～4年ほどの予定で、帰国後はとてものチャンスで元の仕事場（地方）に戻ります。
田舎の不動産事情
賃貸の事態、海外転勤者向けのリロケーション会社に頼む等も確認しましたが都会なんかじゃないため需要がほぼないそうでした。数社の不動産屋にもオファーしているのだが、短期の為相場と言われています月8万円から家電や家具をつけて月5万円にしているが相当みつからず、会社の同期や友達を通じてあなたで借り手を探しています場合でした。敷金0、礼金0でマンション管理費や修繕積立というような価格の約2万円はこっちがもつ要素だからすが…
売却の事態、残債は400万弱で見積りは1400万くらいでした。すぐさま決まりそうな感触で、まとまった金銭も入るのですけれども、今小3のキッズの学校のということや会社までのア癖スを思うと、帰国後も同じ地方に住みたい気分が強く、もったいないかと思われます。
あのままにしている事態、管理をオファー出来る親類が遠方にしかおりませんし、家の劣化も進み易いときくるでしょう。
赴任中のトランキングルームは会社価格で賄えるので自身のなかでは5万で賃貸が最高だと思っているのだが、借り手がつかない事態、何を基準に決断すれば良いのかわからなくなってきました。
赴任までの期間を思うと残された時間はとても少なくなっており焦っている。
定期借家は借りる側にとっては期間限りで退去しないとならないと言う
欠点が有りますから、需要は減ります。
借り手が相当つかないのは、不動産屋によるところもありそうでした。
買い手がすぐ着く物件のだが、借り手がつかないのは不自然でした。
賃貸より売却の方が手数料がいいと言われていますしね。
成功報酬の賃料１か月分の5万をもらうより
1400万円の報酬48万円の方が魅惑的と言われていますし。
裏技ですけれども、不動産会社に成功報酬の賃料1カ月分
以外にコマーシャルコマーシャル費として成約時に2カ月分くらいお金を出す約束をしていると
俄然がんばって探してくれますよ。
大手では受けないから、地元の賃貸をメインに活動しています
事業者がいいかと思われます。