こんにちは😃戸建て道で😊
今日もご訪問いただきありがとうございます😊
GWも始まりまじが、わお過ごしですか？さ
お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか？
少し前に、初老のご夫婦と商談をした時のお話です。
街角に建てたモデルハウス
モデルハウスとしての役目が終了したので、販売中
その物件に興味を持ったお客様でした。
物件価格は6500万、ホームページに価格も載せています。
そして初老のご夫婦をご案内。
場所、間取り、設備、そこそこ気に入ってもらった様子です。
ご購入の場合の資金計画のお話になった際
現金で💴とご夫婦、声を揃えて。
それならと、諸費用を含めた総額表をご提示すると
奥様
「現金ですよ、ローン組まないのよ」
自己資金で購入したする場合の総額表をご提示しています。
奥様
「現金直ぐに用意できるから、お宅も助かるでしょ？だからその分安くして‼️」
久しぶりに出会いました。
札束で頬っぺた引っ叩く買い方するお客様😭
この手のお客様は、今までの経験からして現金有利の考えがあるため、表示価格より予算が低い😭
手持ち金が少ないケースが大半😭
倒産しかけの会社、在庫抱えて資金繰りに困っている会社なら
背に腹はかえられぬ😭
と、なる事もあるでしようが。
最近は、そんな事ありません🤭
ローン組んで総額合わせてくれる方いらっしゃいます。
気に入って、欲しいのでとお客様も頑張ってくれればこちらも何とか、ご縁を大切にと思って頑張りたいと思いますが。
この手のお客様は、現金が武器と思っています。からり旧式の武器です🤭
全く響きません
むしろ、ドン引きしてしまいます。
お客様の想定予算とは500万以上の開きがあります
歩み寄るつもりもありません。
現金至上主義はもう古いですよ‼️
ハッキリとお伝えして、
「帰って‼️」ビーム出しますが
奥様、まだ言います。
現金ですよ💰
会社に聞いてみてください🤭
会社に聞いて、会社が🆗すればそれはそれでこの会社はヤバい💦と思っちゃいますが。
聞くまでもなく、無理です‼️
と、丁重にお断りをさせていただきました。
時たま、この手のお客様、現金を盾に無茶な要求をしできます。
ほぼ、絶滅したかに思ましたが、まだ居ましたね🤭
あなたにとって
いい家🏠創りの
一助になれば幸いです♪
【親戚のおっちゃん的相談室】はじめました。
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