こんにちは😃戸建て道です😆
お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか？
建売り業者さんがやる建売りと
住宅メーカーがやる建売り、いろいろと違いはありますが。
価格変更のタイミング
ここは大きく違います。
【建売り業者の場合】
建売り業者の建売等の場合は、ある程度期間を決めて価格を下げていきます。
業者にもよりますが
4180万で売り出し、3ヶ月売れなかった場合は
3980万に値下げ。
こんな感じです。
3980万でなかなか売れないとなると次、3680万となるか？どうかは定かではありませんが。
建売り業者の場合は、回転させる事を重視
利益もさることながら、早期販売、完売を目指します。
【住宅メーカーの場合】
住宅メーカーの建売りは、建売り業者の建売りの様に、時期を決めて段階的な価格変更は行わないケースがほとんど。
安売りのイメージをつけたくないのです。
売り出してしばらく売れないとなると、来場のあったお客様にガーンと値引き
このパターンが多いと思います。
また、住宅メーカーは最悪でも、年度内引き渡しをしたいので、年末から年明けにかけては、
ビックリ値引き‼️をするメーカーが多くなります。
特に鉄骨系メーカーは、毎度お馴染みの年度末セールを行なってますが、今もまだやっているのでしょうか？
売れ筋の物件なら、段階的に価格を下げるのを待つと買い損ねるケースがありますから、なかなかタイミングが難しいと思いますが。
建売り業者、住宅メーカーでこんな違いがあります。
あなたにとって
いい家🏠創りの
一助になれば幸いです😆