こんにちは😃戸建て道です😃
お家🏠創りのご検討、ご計画はお進みですか？
家を買いたい‼️
でも
車のローンがある
これは一番多いケース
家具、家電のローンがある
結婚式のローンがある
最近、いろいろローンで行けるみたいですが。
そして自己資金なし
しかし、ローンは自己資金で一括返済できない。
でも、家を買いたい‼️
そこで出てくるのが
お纏めローン
大手都市銀行では、なかなかお纏めは難しい
そこに活路を見出している、銀行があるのです。
買いたい人には「救いの手」に映るでしょう。
神降臨
●物件価格
●物件購入の為の諸費用
●照明、カーテンなどの費用
●そして既存のローン達
纏めてもらいます
金利も少しお高めです。
しかし何より纏めてくれます。
これで家が買えるのですから
お纏めローンが
良いのか？
悪いのか？
家をどうしてもこのタイミングで買いたい人に取っては、願ってもないローン形態かも知れません。
営業マンからすれば、建前として買いたいお客様に
「本当に大丈夫ですか？」と聞くような事はしませんが？
本音は「本当に大丈夫ですか？やっていけます？これから先の事よく考えましたか？」
なのですが、営業マンとしてはその物件が売れる事が最終目的‼️その後のこと関係ありませんから。すぐに売りにでようが・・・。なんですよ。
本音は思っていても、口には出しません
「よかったですね、ローン通って、これで買えますね」というでしょう。
注文住宅の場合は、なかなかお纏めローンが難しかったりしますが、建売り住宅や分譲住宅ではお纏めローンがよく使われているみたいです。
このあたりに活路を見出している銀行
たまにモデルハウスに営業に来ます。
他で難しかった人
ほかのローン抱えてる人
そんな人居てたら、うちならなんとかしますよ。
そんなセールストークです。
お客様に永く住んでもらいたい。
資金的に無理をして欲しくない。
そんな、想いなので今までお纏めローンのお話をさせてもらった事ありませんが、増えてるようです。
ご年収的に余裕が有ればまだ良いのですが
この手のローンを組まれる方
勢い、思いつきで買っちゃうタイプ
※家は人生で一番大きな衝動買いと言いますが。
ア●ムやレ◯クも計画的に‼️と言ってます
※計画的にできるならア●ムやレ◯クは利用しませんが
堅実な方、車のローンが残ってましたが、一度車を売って家を購入。
家を購入した後に、車を購入。
離れ業、でも堅実です。
纏めることができたとしても
無理、無茶はしないでください。
それこそ、計画的に考えてみて、ご判断ください。
あなたにとって
いい家🏠創りの
一助になれば幸いです😃