Pick Item
久しぶりの投稿になります。
1月～3月まで別の賃貸物件の
新築アパート建築と退去した居室のリフォーム
そして、入居募集に専念していました。
9室賃貸募集うち3居室はすぐに決まると思っていましたが
正直、新築とリフォームする居室は
「決まらなかったらどうしよう」は半信半疑・・・
決まらないどころか
たくさんお問い合わせや新築建築中なので「見ないで決めます」の連絡が重なり
結果として嬉しい悲鳴でしたが、
賃貸経営は
「大家が望む「ターゲット」にすぐに決まり、
長く住んでいただくこと」で
大家も「余裕」が生まれ
今は満室がない別の賃貸にも「次はこうしよう」意識が向き
考える「余裕」や「楽しみ」が生まれます。
一部屋だけでも空室があるのと空室無では
その「余裕」と反対の「焦り」と
「気持ち」が180度違います。
さて、この一年間で
3棟の新築アパートを建てました。
こちらの要望や希望、コンセプトをきちんと理解してくれた
積水ハイムの同じ担当視野に全て依頼しました。
下記は2棟目の動画です。
3棟目は今からアップしますが
ただ、単に新築を建てただけではなく
建てた「意図」と建てる「意味」があったから
「ターゲット」を徹底的に絞り
そのターゲットが望む賃貸にしているので
おそらく地域相場の最高値を新築の時だけてはなく
2.3回転しても、その賃料を維持できる立地に
住みたいと思う建物を建てました。
全ては広島のこちらのblogの賃貸物件の
でやってきたことをそのまま
新築で「真似た」だけです。
新築でもリノベーションでも
基本は立地に合った「ターゲット」を決めて絞り
建物と室内「環境」を徹底的に整える
その基本はデザインではなく「収納」の考え方と設計の落とし込み
賃貸の暮らしを変えるのは「収納」
前回までのストーリー
ここから 当物件のご紹介です
リノベ賃貸事例1
写真撮影・動画編集は 全て @sugitacamera さん
現在 美容医療サロン
cherieの特徴 | 広島市のエステならcherie（シェリー） (cherie-nurse.com)
リノベ賃貸事例２
現在 プライベートマツエクサロンさんが営業しています。
リノベ賃貸事例3
現在
ladybird-gym.jp
リフォーム事例 4
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