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【無垢材リノベ♡モテ女子サロンﾙｰﾑﾂｱｰ】ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ｜北欧ﾅﾁｭﾗﾙ｜ ｶﾜｲｲ照明 ｜＃丁寧な暮らし  ＃ｼﾝﾌﾟﾙﾗｲﾌ ＃ｵｼｬﾚ賃貸 #北欧 - YouTube
まず 賃貸のリノベーションも新築も
「何か違う」この物件と感じるには
他の賃貸と違う何かに「目が留まる」こと
が「不可欠」
それが「何か」は
立地により、物件により違うし
結果「ターゲット」によって違う
だから「ターゲット」を
丁寧に、かつ論理的に分析すると
「俯瞰してみるのは建築の表面的な部分ではなく
裏から総合的に見ることができる
設計士であり
建築士であり
ハウスメーカーなら営業担当者
意匠性
意匠性とは、製品や建築物などの外観のデザインや形状、色彩、
質感などの美的特徴を指す。
この要素は、その物の機能性や使用性だけでなく、視覚的に魅力的で
あるかどうか、独自のスタイルが表現されているかどうかを評価する
際に重要になる。
意匠性が高いと感じられるデザインは、しばしばその物の市場での
成功に寄与し、ブランドイメージを向上させることがある。
視覚的に魅力的か否かは
「ターゲット」
により、もっと言うと個々人により
「感じ方」は違います。
また大方、経験から
機能性や使用性 と
視覚的魅力つまり「デザイン性」は
どちらも「成り立つ」ようにするには
とことん「シンプル」であること。
ところが「シンプル」な機能性とデザイン性を
両立するには、
「素人」では難しく
専門家やプロに依頼するためお金がかかります。
「意匠性が高い」とは
お金がかかり
またお金を掛けさえすれば叶うのではなく
依頼される側は「感性」より
「センス」や「論理的思考」が必要となり
建築家の「思考」
仕事を引き受け、自分の造りたい「作品」で
名前を売る
いわゆる「クレジット」目的より
顧客の要望と希望を一つ一つ
図面に丁寧に的確に落とし込み
なおかつ
シンプルなデザインの設計間取り
そういう意味で
私は設計建築士ではなく
ハウスメーカーの営業さんを選択しました。
私も含め、いまひとつ
私たちはよくわかっていない
「建築士」と「設計士」と「デザイナー」の違い
ハウスメーカーの営業の方の「ポジショニング」
「意匠性」を求めると
必然的に「金額」は高くなり
いわゆる「建築家」寄りになり
機能性とかデザイン性が
うんぬんではなく
「承認欲求」
「人とは違う」という「自己満足」
対して
- 「住む家」を建てる
- 「暮らす空間」を造る
- 「生活する場」を整える
私たちが求めている上記であり
長年の企業が継続的に蓄積している
圧倒的な知識・見識・経験を
「効率化」という「合理性」に照らし合わせて
商品開発しているハウスメーカーは
確かに「お高い」とかいろいろな意見がありますが
私は何千万単位の「投資・消費・出費」は
選択基準として
簡単には会社が潰れない
担当者がいなくなっても「変わり」がいる
そもそも施工責任会社が
なくなってしまったら
「保障」も「メンテナンス」もなくなります。
これが現実で
担当者が何かのきっかけで対処しても
会社が残っていれば
「保障」も「メンテナンス」もな永続的にやってもらえます。
建築家の口にする「意匠性」という言葉より
「安全・安心」という「保険」の担保
大手ハウスメーカーは
万が一に備え裁判所に「供託金」を積んでいるので
そういう意味でも
「意匠性」より「安心・安全」
そして「意匠性」より
賃貸は「ターゲット」をとことん絞る
絞ると「何をどうするか見えてくる」ので
機能性・使用性・デザイン性を
「引き算」していくと
極論、シンプルで同然が整った「間取り設計」に
落ちついているもの
プランドイメージといっても個人のこと
大手企業でない限り「絞る」ことで
わかりやすくなるから「不用」ではないかと
次、21 に続く・・・・
リノベ賃貸事例1
写真撮影・動画編集は 全て @sugitacamera さん
現在 美容医療サロン
cherieの特徴 | 広島市のエステならcherie（シェリー） (cherie-nurse.com)
リノベ賃貸事例２
現在 プライベートマツエクサロンさんが営業しています。
リノベ賃貸事例3
現在
ladybird-gym.jp
リフォーム事例 4
今回入居が決まりました居室
動画は作成中
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