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賃貸の広さを『50.95㎡』に定めた理由。とっ散らからないように
人生初
ハウスメーカーで賃貸アパートを
建設することになりました。
といってもまだ土地は購入していませんが
購入する土地は決まっているので
その前に果たして「ハウスメーカー」で
どのような間取りと内容の賃貸が
建設できるか
希望する賃貸物件が建設ができないのに
土地を購入しても意味がなく
「建物」有きで考えています。
希望する賃貸は
メゾネットタイプ(カップル・2人暮らしもできる)
ガレージハウス賃貸
ペット共生賃貸
「ライフスタイル」テーマ型賃貸で
広さは51~57㎡の間
57㎡なら2LDK
もしは51㎡なら広めの1LDK
対面キッチンと
ダウンライトは必須
収納もたっぷり適材適所
観音開きは×
引き出し式・干す型
ドアは基本引き戸
動線と間取りはとことんこだわる
と理想を追求すると
「ハウスメーカー」のユニットには
納まらないので
建設費用は割高になるでしょう。
そうであっても
「住む人」がストレスにならず
快適に長く住んでくれる
こと抜きで「賃貸事業」は
成り立ちません。
リノベーションも徹底的に
こだわってきたように
新築も「こだわる」ところと
「こだわらない」ところのメリハリを考え
チャレンジします。
今のところハウスメーカーは
大手3社に絞りました。
それぞれの特徴と強みと弱みがあり
メーカーごと分析して
まず一社で建築してみると
失敗・上手くいったが見えてきます。
やってみないとわからない。から
まずやる・・・
リノベ賃貸事例1
写真撮影・動画編集は 全て @sugitacamera さん
現在 美容医療サロン
cherieの特徴 | 広島市のエステならcherie(シェリー) (cherie-nurse.com)
リノベ賃貸事例2
現在 プライベートマツエクサロンさんが営業しています。
リノベ賃貸事例3
現在
リフォーム事例 4
今回入居が決まりました居室
動画は作成中
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