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今、ハウスメーカーの徹底した勉強から
なせ「新築」を考えることにしたかというと
ZEH 住宅という新しい「用語」
古民家とか築古とか
改修・リノベーションして使い続けるより
新築でゼロからZEH住宅をきちんと建てた方が
今後何十年を考えた時に
建物にも入居者さんにも自分（大家）にも
管理会社にも良いのでは考えたからです。
そしてもう一つ需要な理由は
この法律 
【建築業界の2025年問題】2025年4月より施行される「改正建築基準法」と「改正建築物省エネ法」
今後、リフォームやリノベーションも
条件次第で「建築確認申請」が必要になると
工期・労力・金額 が
今までとは全く違う景色になるということ
「建築確認申請」が必要なるということは
少なくとも申請代金が＋になるということ
申請が通らないと
リフォームやリノベができなくなる
賃貸事業にもこの法律は大きく影響してきます。
そういうことをきちんと正確に学べるのが
やっぱり大手の「ハウスメーカー」のセミナーや勉強会
理由は、人材が豊富だから
今後、中小の工務店・リフォーム会社は
そうでなくても人材が不足している中
情報も不足しするリクスがあります。
ある程度の規模の会社に依頼する
建築士がきちんと在中する会社に依頼する
私も思考を切り替えることにしました。
リノベ賃貸事例1
写真撮影・動画編集は 全て @sugitacamera さん
現在 美容医療サロン
cherieの特徴 | 広島市のエステならcherie（シェリー） (cherie-nurse.com)
リノベ賃貸事例２
現在 プライベートマツエクサロンさんが営業しています。
リノベ賃貸事例3
現在
ladybird-gym.jp
リフォーム事例 4
今回入居が決まりました居室
動画は作成中
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