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家具家電付賃貸を考える時
一般的な選択は
ニトリ・IKEA・無印良品が
思い浮かびます。
それぞれのメーカーの特徴は「明確」で
ニトリ
お値段異常＆テイストは日本の住宅事情に適した茶系和風家具
IKEA
お値段リーズナブル。北欧テイストと基本、海外の住宅の天井高、広さに合わせたサイズ感
無印良品
お値段はモノに応じ適性価格。ムジラー現象なる熱狂的ファンが存在する「シンプルで丁寧な暮らし」を真剣に目指す人向け
というのが私独単の解釈です。
このブログでは
主は賃貸募集と収納を活かしたリノベーション
また、各ブランドの特徴、強み・弱み
このあたりのことを
ニトリのキッチンやイケアのキッチンを
リノベーションに取入れ書いています。
各家具とライフスタイルブランドの特徴を
理解し「使用」「活用」し
長年分析してきた結果
テーマを「家具」のみ特定すると
賃貸に適しているは「ニトリ」ということになる理由は
価格が異常なのか手ごろか手に届く価格帯。ただしニトリにもランクがあります。
モノではなく「家具」なので一番考えなければならない
運搬と組立ては購入金額に応じて無料である
サイズ感が日本の住宅を研究しているだけに適している
実は、大家 何を考えたのか
2010年末震災前に賃貸に不穏を感じ
手にした「ザ・シェア」という本を読み
今の修習生向け家具家電賃貸の「原点」
今でこそ、二トリもデザインが洗練させてきましたが
13年前当時のニトリの家具や小物・インテリアで
自分でもニトリで買い物したことがなくが
突然「ニトリ」の商品で部屋全体をインテリアコーディネートします。
プロのインテアリコーディネーターさん募集しますと
blogに書いたら
早速 ブログ読んでくれていたママ友が
「いい人が友達にいるわよ」
当時素敵なリノベーションをすると評判になり
テレビにインテリアコーディネターとしてしてでていた
自由が丘の一級建築士さん
その方に「ニトリ」で居室２つ
コーディネートしてくださいと依頼。
しかも宇都宮の賃貸を・・・
快く引き受けて下さり
イメージし、ニトリの商品にない部分はイケアやロフトを代替
ということで仕上がり
そのニトリ部屋は
募集サイトに出したとたん即申込みがはいりました。
ということは
ブランドではなくセンスということを実証し
そのセンスが実は「くせもの」で
その建築士でコーディネーターさんに
「センス」の正体を伺い
これは「センス」で勝負してはいけないし、そんなスキルないし・・・
そういう経過を経て
家具家電付賃貸は「センス」ではなく「正攻法」で
目的を明確にし
賃貸の限りある居室を
「収納力」重視に定めました。
ニトリでもイケアでも
「収納」に適したものを設置することにしました。
その後、
独自のメソッドを確立した整理収納の先生や
整理の家庭教師に学び・・・
※整理と収納は全く別物ですが間接的にリンクはしています。
そうやって家具家電付賃貸に学んだことを
使用そして活用しやってきた結果
「イケア」の家具の「本質」がわかり
改めて「IKEA」の家具の意味と価値が再確認
自分たちで運搬や組立て可能であれば
「ニトリ」より「イケア」の家具を設置した方が
賃貸物件には「差別化」になるという結論になりました。
※自宅は別ですよ・・あくまで賃貸の話
自宅はリノベーションした際、大工さんが入るので
一緒にイケアの家具を組み立てしてもらうのがポイント
またそれを含めて建築設計士さんに
設計デザインしていただく
家具設置の目的の「収納」に関しても
イケアは「ざっくりたっぷり」なので問題なく
そして「イケア」の家具の最大の欠点は
自分たちで運搬や組立てが中々できないことです。
15年前 賃貸に大工さんが靴箱の設置を忘れ
急遽、イケアの靴収納を組み立てして
その木材の重さに
ダンナは腰をやられてしまいました。
それに凝りて「イケア」は×でしたが
息子が大人になり
家族3人だからこそ
イケアのあの重い木材を運搬し
組み立てることができた
だから引っ越し業者さんが
イケアの家具を断る理由も理解できます。
特殊過ぎます。イケアの家具は
ただ「特殊」だからこそ
一度組み立てたら移動が必要ない
イケアの家具を賃貸の家具家電付に採用する
※ベットだは。サイズというマットの質といいニトリが無難
基本、本や資料の多い司法修習生や
趣味の多い司法修習生には喜ばれます。
というわけで
確定申告を計理士さんに提出と
入居募集がいったんは落ち着いたので
ライフワークの「整理収納」を
学び、研究し、分析し
賃貸の居室に活用
今後は「運用」もしていくことにしました。
「ガラクハウス」Instagram
リノベーションではなく「リフォーム」で
『収納』をどこまで多く、
そして居室を整えることができるかを強く意識した居室
402・302号室ならではの特徴は
ニトリのシステムキッチンと
キッチンパネルのマグネット式を
選択しました。
302号室の居室の遣い勝手、動線と収納イメージは下記の写真
@garaku302._.402 募集中 ☜ 今ココ
他の居室のリノベ賃貸事例1
6月オープンのサロンさんがコチラ
写真撮影・動画編集は 全て @sugitacamera さん
リノベ賃貸事例２
現在プライベートマツエクサロンさんが営業しています。
リノベ賃貸事例３
現在プライベートダイエットサロンさんが営業しています。
より詳しくは
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