ここのところ「付加価値」について
書いています。が
大家の私も賃貸事業の
「付加価値」追及にもがいている中
では仲介店や管理会社は？
という疑問を抱き始めたのは
９月23日「不動産」の日に
「不動産」を本気で真剣に考えたことと
ある売買契約で
こんなひどい専属専任仲介さんいるんだと
経験したことからでした。
どの業界にも業種にも
一定数 意に添わない「商い」があるのは
わかっていても
いざ「自分」にリアルに遭遇すると
色々と「そのこと」を真面目に考えるもの。
それを「ハズレくじ」引いてしまったと考えるか
進化成長の「タイミング」と捉えるかで
「次」が見えてきて変わるもの
さて
こんなひどい専属専任仲介さん の対極って
真っ先に「正直不動産」のドラマを思い出します。
昨日 大手仲介会社Hのセミナーに
お声をかけていただき
友人大家さんたちと参加しました。
実は毎年お声をかけてくださるけど
管理依頼していないし
正直「義理」参加
よってパンフレット送付していただいたけど
見ていないから
当日到着して順番にセミナー聞く感じ。
テーマの興味在る無しは判断にはなるけど
講師の「知名度」は無視しています。
「話慣れている」のと話の「内容」の本質は
必ずとも一致しないから
ウケがいい「内容」を知名度の高い講師は
心得ているから
「本質」はしょってしはまいがち
さて、第一番目のセミナー講師は
正直不動産のモデルとなった不動産会社の社長さん
友人大家はなんと知り合いでした。
知らなかった・・・
で内容は
時間の関係で「ざっくり」でしたが
ほとんどが共感が伴う内容で
普段「こういう気持ち」で仕事に向き合っているという
「誠実」さがにじみ出てその上的確な内容は
「そう思って」リアルに日々実践しているから
言葉がやっぱり「正直」そのもの
即友人にお願いし
「名刺交換」をさせていただき
書籍をいただき
後日 相談に行くことに
次の記事に短時間の間に
学んだことを書きます。
居室を探す側も参考にできる内容です。
②に続く・・・
リノベ・リフオームのポイント①
基本・土台をきちんと「整える」
他の居室のリノベ賃貸事例1
6月オープンのサロンさんがコチラ 
写真撮影・動画編集は 全て @sugitacamera さん
リノベ賃貸事例２
現在プライベートマツエクサロンさんが営業しています。
リノベ賃貸事例３
現在プライベートダイエットサロンさんが営業しています。
今回は部分リフーォムで「整える」を実践
2019年自己流よりは
プロの1級建築士さんにコーディネートだけ依頼したことで
2019年のリフォームより
当物件のもう2つ特徴
「収納」
35㎡の横長長方形の間取り
縦長長方形と横長長方形の間取りとの違いは
男性のシンプルな住まいを求めている皆様
当物件はいかがでしょぅか
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