いよいよ
コロナが完全には終焉していませんが
経済が活発になってきました。
当 賃貸事業経営も
コロナを経て
事業用賃貸が当物件だけではなく
コロナ前 4
今 9
テナント賃貸が５契約増えました。
コロナ前と今では
テナントのニーズも多種多様
ど真ん中の飲食店は1店舗のみ
テイクアウトが２
配達・宅配が1
修理業 1
美容健康系サロンが 3
保険代理店 1
テナントで食事を提供する「飲食店」は
２から１に減りました。
そこで考えるのは食事を提供する
飲食店ニーズ について
コロナ問題
エネルギー資源高騰問題
に加え
そして人材不足が今
課題として
浮かびあがっています。
お客さんは戻ってきているのに
雇用不足、働く人が不足している
それから経営者側も
給付金をもらうことに慣れてしまい
休業が多かったため
働くことがエンジンがかからない
様々な問題や課題が浮上していますが
一言
言い訳をああだこうだ言っていても
現状より『良い』状態にならない
むしろ悪化するだけ
というか より
エネルギシュにパワフルに
事業に真剣に向き合い
起業・開業・新規開店・新規開業する人たちが
どんどんでてきているということ。
ある意味真剣に臨めば
今は大きなチャンス
「変化」チェーンジのタイミングだから
強みを活かし個性や特徴を見出し
差別化・差異性を作りだす
自分自身も
賃貸の「これから」に真摯に向き合い
事業賃貸が増えたことで
覚悟を決めて、決断し本気で
チャレンジをする人たちに
縁あって賃貸してくれた人には
成功し、最後退去して欲しい・・・心から望むことです。
「整理収納」関係の方、
「リノベ設計デザイン」分野の方を
募集しています。
@garaku_house @garaku502 @garaku401 @garaku7
申し込み中 ⤴
こんな感じ ⤵
第1段はイケアキッチンでリノベーション 現在入居中
動画はこちら
第2段はカフェ風キッチンリノベーション 現在入居中
動画はこちら
今回の募集第3弾 お申込中
1.事業・開業資金は
どんな分野でも負担が多く
開業時のリフォーム・リノベーション費用の負担がなく
退去時の現状回復費用の負担がなく
2.本業の機材、設備に使って欲しく
開業時のリフォーム・リノベーションが不要な事で
「機会損失」がない
すぐに事業がスタートできるというメリット
3.フルリノベーションしたことで
設備は最新の「省エネ」「LED化」
電気代金も負担が違ってきます。
もろちん プロパンガスではなく都市ガス
4.3居室とも共通していることは
テイストはナチュラル・モダンの違いはありますが
デザインは北欧シンプル
5.その上で
収納を徹底的に工夫し
動線をすっきりさせて
「使いやすい」間取りに
事業・仕事がしやすいように
6.ネット環境は高速でストレスなく無料
エレベーターがありオートロックです。
賃年数数は古いです。が
外観も共有部分も居室も
リノベーションをしているので
立地の「利」が活きます。
あと街中なのに庶民のスーパーがあることで
生活もしやすいですね。
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