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今回の募集 ⤴
驚くべきは電気代だけではなく
ガス代も値上がりしています。
もともと都市ガスは「破格に安い公共料金」の代表
対しプロパンガスは値決めがプロパンガス屋さん側にあり
基本的にプロバンガス屋さんが
大家さんに賃貸の設備を無償提供しその代わりに
入居者さんのプロパンガス料金はバーターのようなイメージ
大家さんにキッチン等の設備を無償提供しているので
プロバンガス料金が安い金額では事業が成り立たない
そこで一人暮らしでは都市ガスの２.５倍から3倍と
言われています。
ところが都市ガスが下記の記事を読むと
大変なことになっています。
参考）
一人暮らし プロパンガス
・2022年1月 請求額:6,129円 使用量:不明
・2023年1月 請求額:15,474円 使用量:22.0立方メートル
家電使用の見直しをソフトバンクでんきで見ていました。が
乾燥機付洗濯機と食洗器が
家電では電気代がケタが違う
どちらも「ゼイタク家電」ですが
極力 使用家電を見直し減らすとなると
IT系家電は手足と一緒 電気代と同じインプラで
減らせないので
ちょっとゼイタク家電の使用をいったん辞めて
「昔に戻っていく」のでしょうね。
あと 床暖房とか高級炊飯器とか
あとは「代用グッズ」はニトリが頑張っています。
他 記事のように
「家の中でマスク。マスクすごく温かいです」
手作りの布マスクを着用。これはコロナゆえの気づき
合わせて身体に、健康に良い発酵食品
味噌汁や温かい甘酒を飲むなどし
免疫アップに体の中から温めるよう心掛けてきました。
これはとても良いかことです。
それから隠れた武器はコタツと
「プチプチ」
結論
ここ数年でリノベーションした賃貸は
住宅設備は一新交換し
「節電」「省エネ」タイプの住宅設備
照明は「LED」を
基本取り付けしています。
当物件はリノベーションした居室の住宅設備は
安価な賃貸用ではなく
国産メーカーの住居用にしています。
理由はやはりこういった住宅設備が
最新の性能・機能として「きちんとしている」ことで
借りる時は目に見えないこれらの要素が
結果として
入居者さんの「電気代」「ガス代」に反映し
喜んでいただき長く住んでいただける
見た目の賃料が安くても
公共料金が例えば２倍、３倍になると
元々高いとより値上げ幅は大きくなるけど
きちんとエコ対応した電気設備と都市ガスで
リノベーションした賃貸は
確かに上がったけど。。。それでも値上げ幅は
それほどでもなかった・・・
ということが
昨今の公共料金高騰で
明確にわかったということ。
募集案内チラシが完成しました
表
少し具体的なイメージ
そういうチラシにしました。
特に「幟町」で事業を考え
「サロン」「オフィス」「事務所」を
真剣に探している方に・・・
ここからは賃貸募集502号室について 
より詳しくは
場所は八丁堀付近
仲介案内はグッドルーム広島が窓口です。
内覧・申込みは
下記よりお問い合わせください
事業用募集内容
居住用募集内容
司法修習生プラン 敷金ゼロ・短期違約金ゼロ・契約日12/2４～
第1段はイケアキッチンでリノベーション 現在入居中
動画はこちら
第2段はカフェ風キッチンリノベーション 現在入居中
動画はこちら
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