2022年の目標。賃貸の吊るす収納化＆北欧デザインその「第一人者」その協力者募集

負けないこと、投げ出さないこと、逃げ出さないこと。信じ抜くこと。それが大事2022

2020　吊るす賃貸の「第一人者」になる
　　

2019年　8月～

以前書いた目標を2022年度版に早速書き換え

コロナ前に書いた内容から「改定」しました。

実践するタイミング
コロナ禍で何居室が「退去」　→　リノベーションのタイミング　
　

実践する内容

1.収納の勉強を再度し直す
「アクション指数」の飯田先生メゾッドが主

l2. 画像・動画で勉強と実際のリフォームやリノベーションのヒントを学び退去の度に実践する

l3. 「大工仕事」ができる方を　物件エリアで　一人　見つける　

l4. 実践し試しブロﾛｸﾞに書き、募集をして
　反響・反応を数字と声から分析する

　改善点はないか、まだできることはないか

　検証し捌の賃貸で実践。その繰り返し
　

(ア) 「賃貸」×「吊るす収納」×北欧デザインor「家具家電付」　→　「吊るす北欧賃」

(イ) 自己紹介　
　
　　　ストーリー　

(ウ) 王道は『アクション指数』の飯田メソッド

　　　他の収納メソッドは時流や流行りで変えていく

『年始に賃貸の『不易流行』を考えてみたら・・・』負けないこと、投げ出さないこと、逃げ出さないこと。信じ抜くこと。それが大事2022 …

ameblo.jp

(エ) リノベーションはお金がかかるが　

　　　「吊るす収納」はお金がかからない。リフォームは必要

(オ) スキルと知恵と経験の他に「センス」は必要　

(カ) 自分の興味　→　整理収納セミナーマニア　と

　　　「生業」　→　大家業

　　　そのちぐはぐ　が　20年かけてパズル」のようにつながる

(キ) 賃貸の収納やリノベーションを

　　　試すとができる賃貸の空室と店舗、オーナールームがある

(ク) 狭く限られた空間面積で必要なことは「壁」活用

(ケ) やるなら全て自分が理解しわかり「完璧」を目指す　大神さん？の言葉

(コ) チーム化　組織化　する

(サ) 自分に欠けている部分は　明確に設計図面に落とし込む作業と「工事」「センス」

(シ) 自分入れて　3人で良い

(ス) 「ブラックボックス」の部分　センスの部分　奇を衒わないけど高度なセンスの人

(セ) 　気が付く人　気遣いのできる人

(ソ) 自分目線でなく　入居者目線の人

(タ) イベント・展示会等、動画で　新しい手法を勉強し続ける人

Ø 賃貸経営で必要なスキル　→　　自分に足らないスキルをきちんと「認識」して人を　　　探す能力
　

Ø 「照明」　が部屋の雰囲気や高級感を左右する　

Ø キッチンを使いやすくする　→　コロナ後の課題

Ø 吊るす　収納　　合わせて　引き出す収納

Ø　建具はドアではなく「引き戸」にする

Ø 素材、色の遣い方　　→　質感の基礎基本と捉え方がわかっている人

Ø　SNSの運用、発信を「賃貸」を理解しきちんとできる人　→　これからの課題

●賃貸経営はリノベーション会社に丸投げや任せないこと。

●特に「収納」とインターネット工事、照明に関しては
その取付け位置が生活動線と合うか
機能的か何度も検証します。

●基本となるベースは　飽きのこないシンプル北欧　
見せかけのデザインでごまかしたり一切　奇は衒わない

●凹凸は極力なくす

●ドアでなはく　引き戸
観音開き収納は　引き出し式に、そして「吊るす」収納を多用

●「吊るす」収納に関しては　
経験値からの私なりのきちんとした「理論」があります。

●内覧で視た瞬間が「「マックス」だったではなく
住む、暮らす共にテンションが時間が経てばたつほど上がる　

天性や感性ではなく分析し論理的に計算されたリノベーション

●賃貸用の収納インテリアも勉強し
賃貸に住む人に役立つ情報をﾌﾞﾛｸﾞにアップする

●お金では購入できない「価値」を一つ作る

対面キッチンから見える今回は　公園の緑

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