賃貸の部屋について今晩は
書くことにしました。
なぜなら・・・
決して 自分は
リフォームやインテリアコーディネートが
専門や得意でなく
センスもないので
最低限のマイルールを決めて
▼下手な想いつきの冒険はしない
▼奇を衒うことはしない
▼人の話を鵜呑みにはしない
▼成功を考えるより失敗をしない
▼自分なりの好きな感覚「上品」「上質」
その上に「シンプル」「一点高品質主義」
▼足し算ではなく、引き算思考
▼「色」より「質感」
▼ 「栄える」「引き立つ」「惹かれる」を意識
若い頃 振り返ると
何事においても
イケイケどんどんで
「目立つには」＝まず「色」
「色」とはおおよそ「原色」のこと
反対に目立たちたくなければ
「色」を地味にすればいいと思っていたが
賃貸経営を始めてから
「空室」を「満室」にするために
「どう考え、どうしていくか」を
実践をしながら
突き詰め考え続けて
「気づいたこと」そして「学んだことは」は
上品・上質とは
シンプル＆一点目をひく何か
「お金をかければいい」のではなく
10のうち 8対2 9対1
8ないし9は
普通でシンプルで統一感があり
清潔感があり、均一感があれば
「まとまり」がでて
「すっきり感」「キレイ感」はある
そこを整えてから
1ないし2で「勝負」する時
そのイメージは
「上品」「上質」「センスいい」
「人より抜きんでる」「印象に残す」には
一点目をひく何か
「ここはある程度 覚悟と確信と自信持ち
こだわりお金をかける」
「ここ」があるのとないのでは おそらく
人より他より
「抜きんでる」「印象に残る」「惹かれる」「輝く」
「そういうこと」かなぁと
賃貸経営を14年やってきて
失敗、試行錯誤から
「ヒトがナニかを選ぶ要素」に
長い間考えてみました。
さて 本日は どうして
このような話を書いたかというと
予定では8月末に
広島市中区幟町に
まず「外観のリノベーション」
お陰様で居室は満室なので
空き次第 居室も
リノベーションして
15年目は
「差異性/再生」賃貸物件
幟町プロジェクト