個人事業主ママの働き方と知育

【家づくり】ハウスメーカー選びと施工品質

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。昨年、中堅HMと契約して絶賛建て替え中のわが家。大手HMと契約しなかったのは金額が高いのが一番の理由ですが、大手でも施工ミスはありうるとあまり信用していなかったからけっこう前から建替を考えてたので、マイホームブログを読むことも多かったのですが、、ずいぶん前、某大手Dハウスで建てた方のブログで、かなりの欠陥住宅だったらしくモメまくっているのを読んで怖くなりましたなので私、家づくりなんてどこもほぼ施工ミスだらけなのでは？と警戒しまくってたんです（よく建てる気になったな、、）高いお金を払ってもどうせミスが起こるなら、安い方が良くないですか？？（どういう思考回路？？）というわけで、大手は眼中になくいろんな意味でバランスの良かった今のHMと契約を決めました契約するにあたり、私が必須と考えていたのがホームインスペクションを入れること。中古や建売ならともかく、新築注文住宅で入れるのってまだまだレアケースだし、HMからも嫌がられますよねでも、HM選びをしていた頃からどのHMにもインスペクションを入れたいと伝えていたし、実際に決行しましたそんなわが家の検査について、数回に分けて記録しておきます①新築でインスペクション、HMから受け入れられるか問題→昨今、HM側も対策をしていて第三者機関による複数回の検査を実施していたりしますよねただ、これは外部機関とはいえわりとシンプルな検査なので、あまり厳密ではないのではないかと思っていますでは、自分で選んだ業者に頼んでインスペクションを入れるのはどうなのか？？これについては、残念ながらHM側からけっこう厳しい条件をつけられてしまいましたうちのHMでは、1回の検査なら手数料3万円。2回以上は15万円を請求しますと言われました（現場監督の立会いが必要なのでその手数料という名目です）どうやら検査業者によっても手数料は変わるみたいで、私がお願いした業者についてはとくに高かったようですつまり、それだけ検査が厳しくてHM側も対応が大変だからこその金額なんだろうな、と。。さすがに高くない？と思ったけど、契約前にその点は確認済みだったので納得して支払うことにしました②どこの検査業者に頼むか？問題私がお願いした業者はたまたまYouTubeで見つけて、HMと契約する前にセミナーで直接お話も聞きに行きました余談ですが、このセミナーで大手はじめいろんな施工ミスの実例も見せていただきました、、欠陥はどこでもありうる話なので本当怖いなと思います書籍なども読ませていただき、信頼できる業者と感じたのでここに依頼したいなと考えていて。HMから提示された手数料の額にやや悩みましたが、それだけ検査厳しいってことだからかえって頼もしいのでは？と、逆転の発想（？）で結局この業者さんにお願いしました！③どの検査をするか？問題一言にインスペクションといっても建築工程の中で、多種多様な検査が存在します。私が選んだ業者さんでは、フルで（8回ぐらい）頼むと50万円前後の価格感たしかに高いけど、一生安心して住めるなら安いものかも、と当初私は考えていましたただ、HM側に手数料を払わなければならないので、それも入れるとかなりの出費、、さらに、検査の日程調整がいるのであまりたくさん検査を入れると工期が遅れる恐れも高くなると、もろもろ考慮した結果検査回数を絞ることにしました悩んだ末に選んだのは、（１）躯体検査（２）防水検査（３）断熱検査の３つ。基礎配筋検査も考えましたが、ある程度の規模のHMで基礎がダメってことはさすがにないかなと（重要度では一番大事だけど）検査費用の合計が約20万円で、手数料と合わせても30万円台なら許容範囲です。選んだのはいずれも、壁や床に隠れてしまうと後から確認できない所なので、施工中に検査してもらうことで安心につながるかな、とそんなわけで、正式に検査をお願いして入ってもらうことになりました！続きます

【家計管理】今後の資産の持ち方、使い方

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。住宅ローン開始した後の家計管理を考えてみた私。『【家計管理】ローン開始後の家計を考えてみた』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp今後のお金の流れも踏まえて、これから資産をどんな形で持ち、どう使うか？さらに考えてみました！預金頭金や引越しなどに使う結果、950万→500万ほどに減る予定。そのうち100万→使う予定のある積立金100万→事業用の予備費300万→家庭用の緊急防衛費としてキープしますそして今後、入金予定として住宅の補助金約400万があります。『【マイホーム】補助金の予定額と使い道』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jpこちらは個人向け国債か何かで、手元に残しておく予定繰り上げ返済用にしても良いし、将来の相続があった時とかに現金が必要となることも考えられるので、備えておきますNISAや個別株現状維持で、夫はつみたてを月5万円ずつ継続（収入が減ってどうにも苦しければ積立ストップを検討）私は成長投資枠で、個別株中心にボチボチ取引します。（本当にめったに売買しないけど、たまーに30万近く利益出したりちょっとしたお小遣いになります）来年からのこどもNISAについては考えていることがありますが、もう少し進んだら記事にしますiDeCo夫は今年から月1万に減らしたけど、それすらキツいらしいので月5千円ずつに減らすようですもう十分積み立てできたし、高齢で出口も近いから好きにしてｗ私は月3万で現状維持収入が増えたら、増額検討します！生命保険以前から何度か書いていますが、時代に逆行して貯蓄型を中心にがっつり保険に入っているわが家。10年間払い込みをがんばったのでしっかり積み立てられてきたし、今後は払込期間が終わる保険もありだんだん楽になるフェーズです保険料は当初：月5万↓現在：月3.6万↓2年後：月2.4万↓4年後：月0.4万と、徐々に減っていきます（息子の教育費が増える時期に支払いが楽になるよう計画した　）このうちの一部は固定資産税や修繕費の積立として確保しておくつもりですが、残りはその時の状況に応じて教育費や生活費に回します今後の貯め方わが家の少ない収入でローンも払っていくとなると、今後は貯蓄に回せるお金はかなり制限されると思います逆に言うと、家の頭金は払ったし息子の教育費は個人向け国債や貯蓄型保険でほぼ準備済み。そうすると、今後突発的に大金が必要になる場面はそれほどないのでは？と予測しています考えられるとしたら、収入減少や病気などで一定期間生活が苦しくなることですが・・そのための緊急防衛費としてとりあえず300万は確保しておき、あとはiDeCoやNISAで地道に積立。（あまりないかもしれないけど）生活費にゆとりができたり、まとまったお金が入ることがあれば個人向け国債を買っていこうと思います！これまで預金比率多めだったので預金が最低限って何だかソワソワしますが、今後の資産がどう変わっていくか前向きに考えていこうと思います

【家計管理】ローン開始後の家計を考えてみた

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。前回、ローン開始前に現在の資産状況を確認したところ、意外と減っていなくて安心した私。『【家計管理】わが家の資産の現状』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jpしかしわが家の場合、夫も私も自営業で大した稼ぎじゃないし安定していない、、（とくに夫は近年、収入激減）というわけで、そろそろ腹を据えてローンを払っていけるのか、計算してみました（え？今さら？？）夫から毎月家計に入れるお金：25万円→住宅ローン　12万　生命保険　　 3.6万　修繕費積立　 1.4万　小規模共済　 1万　NISA　　　　5万　生活費　　　 2万私の負担するお金→生活費　　　12万～（月による）　iDeCo　　　 3万　その他すべて　（お小遣い、特別費、旅行代etc）そう、夫の入れるお金は半分がローンに消えるので、生活費はほとんど賄えませんこれまでは義母から借りていて家賃が安かったので、その分夫のお金で生活費をほぼ賄い、私の収入は特別費や旅行代、貯蓄に回せてましたが・・今後、貯蓄に回す余裕はほとんどなくなりそうです貯蓄型保険や投資は別私が順調に働けていれば生活費は払えると思いますが、そうは言っても不安はあります夫はボーナスもないし、家計に入れられるのは正真正銘25万円という状況。。（むしろそれでもキツイらしい）ここには書いていないけど、社会保険料の支払いも重いですー住宅ローン、重い・・・庶民には重すぎますねとくにキツイのは、ローンの支払いは開始するけど私がまだテナントを借りたままで、経費が多く発生する時期かな？（職場を自宅に戻すまで、数か月はテナント続行する予定）とはいえ、上記の住宅ローン12万は金利3%に上昇した前提の金額。実際には、今の金利でスタートなら10万円弱の返済額ですつまり、金利が3%までは上がるとして差額の2万円強を積み立てて、金利上昇に備えるつもりなんです。なので、ローンの支払いで本当にここまでカツカツになる、というわけではないんですけどね・・でも、今から変動金利で借りるならこのぐらいの覚悟が必要だと思っています一方で、あまり心配しすぎて外食や旅行もできなかったり、生活が困窮するのは本末転倒。なので、運用で増えた分は気にせず楽しみに使ったり、適度にお金も使いながら生活したいと思いますあと、夫はこれ以上稼ぎが減ったらまじでタイミーやってもらいます！もちろん私も、今より稼げるよう仕事がんばります！！

アメンバー限定記事【家計管理】わが家の資産の現状

【子連れ旅】旅行の楽しみ方の賞味期限

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいこんばんはnanamiです。まだ旅行中なのですが、今日は最高の気分なのでブログを書きます今日は午前中ずっと、あいにくの雨だった上にどこも観光客で一杯で（本当に平日か？？と思うほどどこ行っても人だらけでした、、復興割の影響もあるのかな？？）そんな中、待ち時間を利用してその間にロッカーに荷物預けるとかお土産の物色を済ませたり。目的地へのバスが超長蛇の列で1時間以上待ちそうと聞いて、速攻で電車移動に切り替えたり（我ながらこれは英断だった！！というか、電車の方が安いのに何でみんな並んでたんだろう、、謎）雨がちょうど止んだタイミングで全く予定になかった遊園地に寄り、息子に楽しんでもらえたり帰りも電車移動がうまくいって、早めにホテルに着けたのでお目当てだった貸切風呂に息子と入ることができました（先着順で混むと聞いていた）少し時間がずれるとめちゃめちゃ混雑していたので、本当に良かったです！！男子との二人旅、大浴場があっても子ども一人で行かせるしかなく、常に不安や不便と隣り合わせなのでそんな感じで今日はゆるくかまえつつ時間をうまく活用できた気がして、とっても満足度が高かったです今回の旅で感じたのですが、息子も小３となった今、旅行の楽しみ方にもある意味賞味期限があるなーと。たとえば、今日行った遊園地はもう少し年齢が上がるとたぶんそんなに喜ばないんですよね貸切風呂も、今はギリギリ私と二人で入れるけど、もう少し経つと完全にアウトです（家ではもう一人で入ってるけど、今回は旅行中なので特別）添い寝無料の期間もたいていのホテルで終わるだろうし、今回みたいな楽しみ方ができる旅はこれで最後かもしれませんそう考えると、日々忙しくて旅行を計画するのも大変だったけど、がんばって来て良かったです二人きりの旅行もあと少し！体はバキバキですが、温泉で癒しながら最後まで楽しみたいと思います超レトロな小規模遊園地でしたが、アトラクションが意外と良くて息子、めちゃ楽しかったみたいです

【子連れ旅】九州に来ています！！

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいこんにちはnanamiです。突然ですが、現在九州に来ています！（例によって、私と息子の母子２人旅です）今回は何県かを移動する、まぁまぁの長旅。たまたま私が長めの休み取れたので、学校ガン無視で計画しちゃいました…息子の希望ファーストで、主に歴史的な名所を見て回っています今回、忙しかったのもあり事前に押さえたのは往復のフライトとホテルのみ。あとは行きたい場所と大体の電車の時間だけ調べておきましたが、そのぐらいで正解でした、、本当、全然予定通りに進まない自分に土地勘がないのももちろん原因なのですが、息子が何に興味を持って見学にどのぐらいかかるか？全く予測不能で、たいてい思ってたよりだいぶかかりますというかそもそも、九州の名所が濃すぎです、、全然時間が足りないそれでも何とか、できるだけ息子の興味ややりたいことを満足させつつ旅を満喫しています息子との２人旅、大変だしお金も飛んでいくけど旅の終わりまで、思い出をたくさん作りたいと思います♪

【発達グレー】いくら何でもひどすぎる息子

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。息子が迷子になった話を書いたついでに、息子の忘れ物に振り回されて大変だった頃の記事を。（夏頃に書いて下書きのまま公開していなかったので、かなり時間差のある話です）典型的な発達凸凹で、勉強はできるけど超ド級にトロいうちの息子勉強に関する苦労はないので有り難いとは思っていますが、もうね、、トロさがひどすぎます先日、朝学校に行った息子からGPSでメッセージが。（その日私は仕事オフの予定で家にいた）「プールカード入れたっけ？」あーーーープールの日だったか！！前日、私は遅くまで仕事で学校関係は夫にお任せしたけど、当然気づいていなかった夫育児に関していつまで経っても永久に当事者意識持てないの、何で何でねぇなんで？？？（積年の恨み）暑さ寒さでプールの授業がしょっちゅう中止になる昨今、この日はプールできそうな気候でとっても貴重なチャンス！！このチャンスを逃すわけにはいかないと、、本当は大事な約束があったけどリスケさせてもらい、何とか届けに行きましたぶじに届けた後は、家に帰ってもしかたないので結局職場に行って仕事学校が終わった息子は下校後私の職場に来たのですが、プールバッグを持っていないせっかくプールに入れたのに、バッグを持ち帰るのを忘れていましたちなみにその2日前から書道バッグも忘れていて、、何度も持って帰れと言ったのに当然この日も忘れていて、さらに忘れ物が増えた状態にあんなの、当日中に筆洗わないと大変な状態になるのにー！！この日、息子の希望で児童館のイベントに参加したので、息子を送った帰りに学校に電話して許可を得て忘れ物回収しました（本当、朝から事務員さんに謝りっぱなしでした・・）そしてこの児童館のイベント後、私の職場まで一人で帰ってくると約束した息子。なかなか帰ってこないのでどこかで道に迷ったかな？？と迎えに行こうとしていると、児童館から電話が。。息子、児童館に水筒とかGPSを忘れていました私としては、この日荷物も多くてもう取りに行きたくなかったけど、児童館の職員さんはなんとなく当日中に取りに来てほしい感じ・・このぐらいのタイミングで息子がやっと帰ってきたので、ゆっくり一人で途中まで帰ってて！と息子を送り出し、私はダッシュでまた児童館へ大急ぎで息子の忘れ物を回収してまたダッシュで息子を追いかけ、何とか合流することができました。。（ちなみに今の自宅と児童館、完全に逆方向なのでめちゃめちゃ遠回りした形）いや、ここまで書いているだけでお疲れ自分・・って感じです本っ当に息子、物の管理がダメすぎてもちろん特性によるところもあるけど、自分で気を付けようという意識が欠如しすぎだろと本気でブチ切れた私。1学期の終わりまで、忘れ物ゼロを毎日続けなければネットでの野球観戦や動画鑑賞など一切禁止することにしました私も用事やら仕事やらある中、極力息子に合わせて生活しているのに1日に3回も忘れ物に振り回されて、もうやってられません学校への忘れ物はもう二度と届けない、取りにも行かないということも宣言しました※プールカードについては夫も悪いけど、前日夫が持ち物チェックしたとき息子が手伝わなくていい！とチェックさせなかったらしいので。息子が少しは危機感をもって自分の行動を改善できるよう、厳しく指導していこうと思います↑その後、忘れ物に関しては少し自覚ができてきたのか、完璧ではないけどだいぶ改善しました

【育児】週に2回迷子になった息子

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。小3になり、ひとりで行ける行動範囲も広がってきた息子。しかしその反動か？？？ひやっとすることも多く、先日は短期間のうちに2回も行方不明になってしまいました1回目は、週末の習い事。自転車で一緒に出たものの、息子の運転がゆっくりなので私は途中で停まって待機が、、すぐ来ると思った息子が全然追いついてこないえっせいぜい十メートルぐらいしか先に行ってないはずだけど？？と、だんだん不安になり戻ってみるけど見当たらないもしや私が見てないうちに先に行ったのでは？と、習い事までのルートを辿って探しに行きました※普段はGPSつけさせるけど、この日は夫に準備を任せたら持たせるのを忘れていて本気で行方不明だったんです、、家から習い事まで、自転車で5分以上かかるのでさすがにここまで一人では来ないよな、、と諦めたころ夫から電話が。（行方不明になったと連絡して探してもらっていた）息子、私とはぐれたあたりで一人涙ぐんでいたそうですどうやら私が待っているのに気づいていたのに、合流せず勝手に違う方向に行ったらしく。習い事なら直進だから、そっち向きで私は待っていたのに息子はなぜか手前で左折していた、、違う方向なので気づけなかった私が追いついてこないので、不安になって戻ったら私がどこにもいないので途方に暮れていたようです。。息子が成長してきたことで、自分で勝手に判断したり一人で行けるという慢心が出て逆に怖いなと感じましたまだまだ目を離してはいけませんね、、そして2回目は、その数日後。息子は歯医者の予約があり、下校後に一度職場に来てもらって一緒に行く予定でした。ただ、私が出る準備をしていると息子が早く外に出たがり、、先にゆっくり行ってていいよーと、先に出てもらいました。超近所なので、油断もありました・・で、私が向かおうとすると停めてあった自転車のかごに息子のランドセルが入ってるどうやら息子、ランドセルが重いから勝手に私の自転車に乗せて出かけてしまったようです、、私はこの日荷物が多かったのでランドセルまで乗せられないし、荷物を整理するのに時間がかかり出るのが遅くなってしまいました勝手に荷物置いて行った息子に腹を立てながら歯医者に向かうと、息子はまだ来ていないとのことえっ道中もいなかったよね？？どこ？？普段はGPSあるけどランドセルにつけたまま置いて行ってしまったので、連絡もとれないどうしようと、またまた焦って狭い道のりの中を探し回りましたでも息子は全然見当たらず、必死に探すも15分ほど経過・・途中、近所のおじさんにも男の子見ませんでしたか？とかたずね回って同じあたりをぐるぐる何周も回ったけど全然息子が見当たらず、諦めて再度戻ったところ息子、さっきのおじさんのところにいた！！！最初、息子は駅前で私を待っていたけど、またまた私が来ないので職場に戻ろうとしたらしいです、、※駅前で合流しようとか、一言も言ってないですそもそもいつも別の道を通るので、私は駅前を通らないルートで歯医者に向かっていました。。その後も駅前も探したけど、タイミング悪くすれ違ったのか全然会えませんでしたちょうどおじさんの家の前を通り、呼び止めてもらっていたので行き違いにならず助かりました親切な人が多い町、最高すぎる！！前回は親が持たせ忘れたけど、GPSも子どもが勝手に置いて行っちゃうことがあるので油断ならないですねこのご時世だし、短時間でも子どもが行方不明だと本当生きた心地がしないです息子にもキツく言いましたが、GPSの携帯を徹底させること。少しの距離や時間でも、親が油断せず注意することを改めて意識したいと思います２回とも、息子に何もなくて本当に本当に良かったです・・

【インテリア】カーテン⑤最終見積もりは…！！

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。HM提携のショップA店でカーテンの見積もりをとったら、予算オーバーすぎて詰んだ我々。カーテンが可愛くて安いB店（ただし施工はしてくれない）、メカ系が激安のC王国で相見積もりをとりました。。『【インテリア】カーテン選び①予算オーバーすぎて詰んだ件』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp『【インテリア】カーテン③ネット通販の安さと罠』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp『【インテリア】カーテン④格安C王国に行ってみた』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jpが、提携外だと調整が面倒なので8月のある日、HM提携のD店にも行ってみることにしましたこちらはブラインドなどのメカ系が40%割引で購入できますC王国の45%割引ほどではないけどなかなか良い値引き率！もう何回目？って感じですが、ブラインドやら布カーテンやら一通り色とか決めまして。。出てきた見積もり額は、48万円・・・・・・・・うーん、最初のA店に比べて10万安くなったけど、まだまだ高いちなみにC王国の見積もりは40万円強。それならコストメリットはかなり大きいですよねただ、これは布カーテン系に既製品も多用しまくり、ケチりまくった結果。D店の見積もりで大きかったのはやはりカーテンの金額であって、（オーダーの高級品ばかり）メカ系はC王国より少し高いぐらい。日程調整もろもろの労力を考えると、そのぐらいの差額なら良いのでは？と思える程度の額でしたそして、精査した結果職場の４連小窓（調光ロールスクリーン予定）→専門店に頼むと高くなるので、ネットでつっぱり式のを買って自力で取り付けることにLDKの２連引き違い窓（ウッドブラインドorダブルロールスクリーン）→私のインテリア的な好みと、金額もあまり変わらなさそうなのでウッドブラインドに決定私の部屋の掃き出し窓＆引き違い窓（カーテン＆ローマンシェード）→B店でお揃いでオーダーし、ローマンシェードは自分で採寸、取り付けることに決定ビスとかDIYでやるのとっても不安ではありますが、B店の生地が一番気に入ったので他に選択肢がありませんでした実はD店、他のどのお店よりもシェードが安くできたので、かなり惹かれたのですが・・お揃いにする予定のカーテンの方がB店に比べてかなりお高いので、金額合計すると大して変わらないそれなら自分の好きな生地でできるB店でお願いした方がいいかな、（施工の手間はあるけど）という結論に至りました結果、今回D店にお願いするのは・カーテンにする予定の部屋のカーテンレール取付のみ×３・夫の部屋のロールスクリーン×２・LDKのウッドブラインド×２・間仕切りのロールスクリーン×２以上のみとなり、出てきた見積もりは20万円切りました（税抜き、施工費含む）いや、さすがに減額しすぎて店員さんに見積もり出してもらうのかなり気まずい雰囲気でした極細客すぎて申し訳ないもちろん、D店にオーダーしない分他店やネットで購入する分がありますが、それらを合計してもおそらく35万円程。当初の60万円近かった予算からは、20万以上節約できました戸建てのカーテン予算って最低限1万円/坪～らしいので、約35坪のわが家はギリギリです個人的にはこれでも高いけど、デザインを妥協しない一方でカーテンにコストかけすぎない、絶妙なラインかな？？B店のおかげでカーテン生地は超お気に入りを選べたので、あとは機能性の面でどうか暮らしてみてからが楽しみですドレープもレースも機能性とかつけ方のデザインとか無限に決めることあるんですよね、、カーテン選びほんと面倒くさかった～

【インテリア】カーテン④格安C王国に行ってみた

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。カーテンのコストカットのため、とりあえず相見積もりをとることにした我々。（A店→HM提携の高級ショップ、B店→カーテンが安くて可愛い）『【インテリア】カーテン選び①予算オーバーすぎて詰んだ件』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp『【インテリア】カーテン③ネット通販の安さと罠』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp今回は、安さで有名なC王国へ相見積もりに行った話です。A店はメーカー品35%値引きでしたがなんとここは最大45%引きそのため、ウッドブラインドや調光ロールスクリーンなどは見積もり圧倒的に安かったですただ、C王国にはいくつかデメリットが…①メカ系の安いラインは選択肢が限られる②カーテン系がどうにも好みではないしかも安くもない。③HM提携店ではないので採寸施工の手配が面倒そう布系カーテンに関しては、限界までケチるために既製品も候補に入れましたがそれでも意外と安くないやはり、デザインが可愛くて値段もお手ごろなB店がカーテンは最強と思いましたとなると、メカ系＋レール→C王国カーテン→B店が一番お得なのかも？？B店は施工やってくれないので、カーテンレールだけC王国に頼んでカーテンはB店で買う戦略でも、新築の進捗を見ながらC王国の採寸を予約、日程を調整、HMとのやり取り諸々すると考えると絶対めんどくさいそれなら、HM提携のカーテン屋さんでA店より安いお店がないか探すか？と、もう一店舗相見積もりを取ることにしました！続きます

【インテリア】カーテン③ネット通販の安さと罠

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。カーテンの予算オーバーで、費用を抑えたかった我々。『【インテリア】カーテン選び①予算オーバーすぎて詰んだ件』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp『【注文住宅】カーテン②各部屋のカーテン計画』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp窓が多めの家とはいえ、カーテンに60万ってなかなか受け入れがたいなんとなくわが家は、カーテンってどんなに高くても30万ぐらいでしょ？って感覚で、この金額には抵抗がありましたしかし調べてみたところ、1坪あたり最低1万円～が平均予算だそうです、、カーテンも何でも高いですねーそんなわけで、まず最初にやったのが別のお店で相見積もり今回は、安いけどデザインが好みで前々から目をつけていたB店に相見積もりをお願いしたお話です。ここはやっぱり、カーテンのデザインがめちゃ好みでしたただ、機能性の条件をつけると選べるデザインって限られてくるんですよねまた、わが家はアクセントクロスまぁまぁ多用しているので、それとバランスとるためにはデザイン性が高すぎるカーテンは避けた方がよさそうでした。。そんなハードル高い状況の中、なんとか好みの生地を選んでサンプルなどもゲットで、送られてきた見積もりを見るとカーテンがめちゃ安い！！ざっくり比較すると、A店では掃き出し窓のカーテンがドレープとレース合わせて4万から7万ぐらい。それがB店なら、2万前後と圧倒的に安かったです他店よりずっと好みなのにこんなにお手ごろなのは魅力的すぎました、、ただ、B店には２つ問題が。採寸・施工サービスやってないネット販売がメインなので、採寸などは今やってないとのことそうすると、カーテンはともかくブラインド系などをお願いするのはかなり厳しそうです・・そもそもメカ系が高いB店は布カーテン系はべらぼうに安いのですが、ロールスクリーンやブラインドは他の店よりだいぶ高かったですメカ系は結局決まった会社のメーカー品になるので、大きいカーテン屋さんとかの方が値引き率が高くなるようですね。。というわけで、B店は決定的な解決策にはならないけど、布カーテンだけお願いする方向ならありなのでは？となりました！長くなったので続きますB店はネット通販メインですが都内に実店舗があったので、見積もりの相談とカーテンを選びに何回か伺いましたこちらはレースカーテンのサンプル。こういう柄や刺繍入りだと機能性がないことが多いのですが、これらは全部遮像レース＆洗濯OKで私の希望を満たしていましたわが家はアクセントクロスも多いので、喧嘩しないようドレープカーテンは無地。レースカーテンでほんのり柄を入れる、という方針でいこうと思います！

【注文住宅】カーテン②各部屋のカーテン計画

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。軽い気持ちでHM提携店のカーテン見積もりをお願いしたら、予算の倍近くになって詰んだ・・という話の続きです『【インテリア】カーテン選び①予算オーバーすぎて詰んだ件』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jpまず、わが家の窓まわり製品の具体的な計画について。①カーテンなしの窓→シュークロ、階段、脱衣所、キッチンなどの小さめの窓。キッチン以外は曇りガラスなので何もつけなくても問題なさそうですキッチンは何か支障があれば、突っ張り棒でカーテンでもつけます～②職場の掃き出し窓（東向き）当初、バーチカルブラインドとか機能的に良いかも？とか思いましたがとにかくお値段が高い子どもがたくさん出入りするので羽をいじっちゃうのも懸念点だし、わが家はモダンテイストでもないので合いそうにないな、、と却下しました。職場に使うものはコストを抑えて、万一壊されても自分が辛くないものがマストだと思っているので安いカーテンにする予定です！③職場の４連小窓（南向き）ここはなんとなく前々から、調光ロールスクリーンがいいかな？と思っていて重なったカーテンをずらしてやわらかく光を遮ることができる、というのが私好みなんですロールスクリーン 幅180cm×高さ200cm センシア 調光 トーソー　調光ロールスクリーン 規格 サイズ　 TOSO　取り付け簡単！4色展開楽天市場↑こういうのただ、こちらも小さめとはいえ４つもつけるとなるとなかなかの金額になります細かいところはいろいろ違うけど、こんなイメージです④夫の部屋の2連小窓（北向き）夫が断熱性を気にして無駄に2連の窓にしたので、窓まわり製品は高くつきます大きい1枚より小さいの2枚の方がたぶん高くなるんですよねー夫の希望はロールスクリーンで、遮光１級が良いとのこと。⑤LDKの2連引き違い窓（南向き）・出入りするわけではない、サイズ控えめの引き違い窓・エアコンなどの干渉対策のため窓枠内付けがおすすめとのこと（設計士さんのアドバイス）なのでカーテンではなく、ウッドブラインドはどうかなと当初から検討していました！ただ、夫はブラインドではなくレースカーテンのような感じで拡散させた光を取り込みたい、とダブルロールスクリーン推し。【ロールスクリーン】【オーダー15,862円〜】ダブルロールスクリーン ざっくりとした織りと光沢感「ラフィー」ウォッシャブル ニチベイ ソフィー__roll-ncw-001楽天市場↑こういうの⑥子ども部屋の引き違い窓（東向き）ここは何も考えず、普通にカーテンの予定⑦私の部屋の掃き出し窓（東向き）こちらもカーテンの予定。⑧私の部屋の引き違い窓（南向き）ここが最大の難関で！！！5畳程度の部屋に、無駄に掃き出し＋引き違いと2枚も窓を作った私明るいのが好きなんです～この組み合わせなら、お揃い生地でカーテンとローマンシェードにするのが最強では！！！と↑こういう感じでもまぁ、ローマンシェードはブラインドと同じメカ系なのでけっこうお値段張りますよねなんとローマンシェード1枚だけで、LDKのウッドブラインド2枚とそんなに変わらないぐらいしかも悩ましいのは、HM提携のカーテン屋さんで頼むとシェードは安くできるんですが、お揃いにするカーテンの方がめっちゃ高いんですよ逆に、カーテンが安いお店だとシェードの方が高かったり。。結局トータル変わらないので、どうあがいてもここを削るのは難しそうな感じでしたコスト削減するには、私がこだわりを捨ててシェードを諦めるしかない⑨間仕切り（屋内）あと忘れてはいけないのが、わが家は職場として使うのでお客様と家族用スペースの間に間仕切りが必要ですこれは、ロールスクリーンで遮光性も何もなくて良いかな、と。。ただ、職場に近いこともあり事故対策など考えるといろいろ悩みましたこんな感じで見積もった結果大幅に予算オーバーしたのですが、予算削減のためにどうしたか？続きます

【インテリア】カーテン選び①予算オーバーすぎて詰んだ件

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。わが家のインテリア、今回からカーテンについてです。実は内装関係で色々なショールームを回ったとき、ついでにカーテンメーカーにも何軒か伺っていましたニチベイ、タチカワブラインドあたりなので窓まわり製品にはどういうものがあるか？とか基本は押さえられていましたが、、カーテン選び、意外と悩まされましたそんなわが家の記録です。４月某日、HM提携店Aとカーテン打合せ→こちらは高級感にあふれたインテリアショップでしたが、担当が優秀な方で打合せはとても勉強になりました商品の選び方から取付け方法、インテリアとの兼ね合いなど細かいことまで配慮してくれたただ、いただいた見積もりがべらぼうに高いHM契約時の見積もりではカーテン予算30万でしたが、実際には60万近かったですわが家の見積もりが高い理由それは、家自体がわりと広いのと私の好みで窓をわりと多くしたから。とくに高くつきそうなのが、・職場の４連窓・私の個室の窓（掃き出し窓と腰高窓の2つも）でした！カーテン選びの悩みまた、金額のこととは別にインテリア面でも悩ましい点が・・。わが家、アクセントクロスをわりと多めに使っているので、カーテン選びが難しいそう、よく言われるけどカーテンで柄物とか入れるとアクセントクロスと喧嘩したり色の相性が問題になってくるので、窓の近くにアクセントを入れるのは危険なんですねー。。しかも、カーテン選びってめっちゃ決めることあるんですよレールの色、デザイン、ふさかけ、カーテンの取り付け方法などなど。。窓まわり製品自体が種類もめちゃめちゃ多いので、全部打合せで決めていくと平気で3時間ぐらいかかるしヘトヘトになりますが、理想のインテリアに近づけるためここからがんばりました続きます↑ある日のショールームにて

【家づくり】将来（老後）の暮らし方を妄想する

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。夫の祖父母が住んでいた家を将来的に相続する前提で、今年建て替えをしているわが家。私の要望を叶えた結果、夫が狭くて暗い部屋になりちょっとかわいそうなのでｗ将来、この家でどう暮らすか妄想してみました『【家づくり】冷静に振り返ると、ヤバすぎる嫁（私）』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp①息子が家を出た後独身パラサイトにならなければ、息子もいつかは家を出るかな？？都内なので、大学も家から通えるしいつになるか不明ですが、、子ども部屋（２F）がいらなくなれば、夫に使ってもらおうかと思います子ども部屋は一部母屋下がりなので、結局天井が低くなってるけどそうすると、１Fに作った夫の部屋は使わなくなるはずなので、私の仕事用に使わせてもらいますつまり、１Fは完全に仕事用フロア。２Fが家族（夫婦）の居住スペースということになりますね②私が仕事をやめた後私が年取って職場を閉鎖したら、職場スペースはいらなくなります約20畳も取ったのに！？！？実はそうなったときは、（元）夫の部屋→お風呂（！）職場①（１２畳）→LDK職場②（８畳）→寝室みたいな感じで、老後も暮らせる間取りにリフォームもありかなと考えています※プロに聞いたわけではないのでそんなリフォームが可能か、あくまで私の妄想ですが…ドア位置や動線、上下の水回り位置からはあながち無謀でもないかと（チャッピーには相談済み）２階LDKや水回りもあるので、息子に家族ができていたら２世帯住宅にするという手もあり、、、かな？？リフォームするとしても30年ぐらい先だろうから、夫はもういなさそうだけどその頃息子も40歳近いのか、、まったく想像できんせっかくそこそこの広さと性能を備えたハコがあるので、暮らし方に合わせて柔軟に家を変えていきたいと思いますあれ？結局夫がこの家で広い部屋で暮らせる未来は来なさそうなのでは？？笑

【家づくり】冷静に振り返ると、ヤバすぎる嫁（私）

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。建て替え中のわが家、現在工事の真っ最中です。屋根もできあがってきて、ちょっとだけゴールが見えてきた？あと数か月後には住めるんだ、と少しずつ実感がわいてきましたそんなわけで、わが家の家づくりを振り返ってみますが・・冷静に考えて、私の欲望炸裂しすぎててヤバいですよね①私の職場に20畳近く使っているしかも、１F玄関入ってすぐの一番良い場所ー！！誰が見ても、ここがリビングでしょ？と思うだろう最高の配置（東＆南向き）＆広さです、、②夫婦共同の寝室をやめて自分の個室も作ったこれまた南東向きの最高の配置。さらに、（外干し好きなので）自分の部屋からしか出られないプライベート？バルコニーまで作る始末③夫の個室は北東にしかとれず、（本人の希望だけど）窓も小さいため居室にできず納戸扱いしかも、真上が浴室なので配管の関係で天井が低いさらに、ここしか作れなかったので夫の部屋にパイプスペースがなぜか2か所もありますｗｗ↑壁が突き出るので、家具配置とか絶妙にやりにくくなるやつ、、④リビングが職場より圧倒的に狭い（笑）職場に20畳近く使ったのに対し、LDKは14畳とコンパクト我々としては十分な広さと思っていましたが、注文住宅でこのサイズってたぶんなかなかないですよね⑤駐車場狭い（軽しか入らない）夫、車は一生、軽自動車に確定むしろ、今の車がダメになったら免許返納しろとまで言ってます私はペーパードライバーなので駐車場いらないし、息子も絶対運転しないと思うｗ⑥土地は義母から譲り受けるつもり正直、好立地すぎて土地だけで5,000万以上すると思われます、、長年家を安く借りてきたうえに、土地をタダで譲り受けようというかなりの厚かましさ（※相続するのは夫の予定）⑦義母から資金贈与を受ける相続税対策のためとはいえ、何だかんだ限界まで資金贈与を受けることに⑧ローンは夫の単独名義諸事情により私はローン負わず、何かあったら返すのは夫。私の信用情報に傷がある、とかではないですｗ手続きを円滑に進めるため、夫単独名義がベストかなとでも私がまかり間違って早死にしてしまったら、夫は完全に詰みますいや、我ながら相当ヤバいですね、、夫の親族つながりのおかげで家が建てられるというのに、自分だけやりたい放題かとくに夫の部屋が納戸になるのが気の毒なので、将来的に家をどう使うか妄想してみました！続きます

【注文住宅】造作収納の総額

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。家の建て替えをするものの、面積の1/3近くを私の職場に割こうとしているわが家結果、家族用のスペースは80㎡前後と、戸建てにしてはコンパクトになります。しかも建築規制のため、母屋下がりしまくりで開放感ゼロの家になりそう別に豪邸を望んでいないので狭くても良いのですが、心配なのは収納の量当初からここが心配でしたが、契約したHMで提供している収納コンサルサービスのおかげである程度目途が立ちました『【注文住宅】収納のプロに相談！』小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jpそしてこのHMはもう一つ、オリジナルの造作収納をいろいろ展開しているんです一から大工さんに作ってもらうより断然安くお願いできるし、規格がわかりやすいのでこちらは全力で採用することにというわけで、わが家が採用した造作収納をまとめてみます（※住設メーカーのオプションでついてくる収納とかは除く。あくまでHM提供のもの）可動棚①シュークロ・可動棚（靴用）計12段￥61,160・ポール（傘用）￥5,280・耐荷重大きめの可動棚4段￥19,580→シュークロには靴だけではなく、ごみの一時置きや防災用品など重いものも置くと想定してます『【収納計画】①土間収納のレイアウト』小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp②玄関・可動棚（靴用）8段￥41,360・可動ポール（上着用）￥5,280→来客時の大量の靴や、上着をかける予定です！『【収納計画】②自宅開業と収納』小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp③夫の部屋・耐荷重大きめの可動棚6段￥26,180④リビング収納内・耐荷重大きめの可動棚4段￥19,580『【収納計画】⑤14畳LDKの収納は足りるか？』小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp⑤スタディデスク横・可動棚（本や資料用）4段￥24,970→ここはLDK の中で目立つので、建具の色と揃えられて見た目もおしゃれな商品にしてます⑥洗濯機上・可動棚（洗濯グッズ用）4段￥26,840・可動ポール（ハンガーなど）￥6,380『【収納計画】⑩脱衣所を整える（ランドリー関係）』小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp⑦脱衣所・可動棚（タオルなど）4段￥22,220『【収納計画】⑪脱衣所を整える（お風呂まわり）』小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp可動棚合計￥25万8,830ニッチ①二階トイレ￥24,200→トイペや掃除グッズ用。②ダイニング￥12,500→テーブル近くにほしい、ティッシュなどの生活雑貨や写真など飾るスペース用。③キッチン脇￥14,080→レシピ本用。④私の部屋￥18,370→ドアのそばの壁を活用して、アクセサリー収納に使う予定『【収納計画】⑫私のクローゼット、足りますか？？』小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp⑤息子の部屋￥18,370→クローゼット近くの壁で、家具も置けなさそうなスペースを有効活用するために設置。文庫本やマンガならたくさん収納できそうです♪『【収納計画】ラストは子ども部屋の収納問題』小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jpニッチ合計￥8万7,520その他・職場の本棚￥49,940→職場にたくさん本を置けるよう、ちょうど凹みができた箇所に造作本棚を入れてもらいました高さを最大限活用しつつ、地震のときに倒れないのは本当に安心です・カウンター(一階洗面)￥21,780→一階洗面はアイカの造作風にしましたが、サイズ的にアイカ本家の収納棚は付けられないとのことHMのカウンターとしてなら、同じような感じで作れるとのことでお願いすることにしました。・タオルかけ(脱衣所)￥15,290→夫がどうしても大きいサイズのバスタオルを干す場所が欲しいとのことで、、（しかも家族の人数分）通常、クローゼットの中でスカーフとか小物をかけるために使う想定の収納アイテムを、まさかのタオルかけとして設置してもらうことにしました↑こういうの以上で総額は￥43万3,360靴用の可動棚とか、基本的なもの以外はすべて契約後に私たちが思いついて追加してもらったもの・・つまり、初期見積に入ってない完全な増額となりましたとくに多用したのは、可動棚とニッチですね。（こんなにニッチ多い人他にいないと思う）可動棚は、脱衣所以外はたぶん全部奥行30cm。なんだかんだ、このぐらいが使い勝手良さそうですそして個人的に、ニッチって最高だと思っていて壁を凹ませて作るので、動線を遮ることなく収納を増やせるし、狭いわが家にうってつけもちろん、その分掃除する場所が増えるというデメリットもありますが、、具体的に何を置きたいという目的がはっきりしていれば、こんなに良い造作収納（？）は他にないのではと思います構造その他の問題で、スイッチニッチとスパイスニッチは作れなかったのが無念です・・とはいえ、造作家具を増やしすぎても将来的な部屋の可変性を損なうというデメリットがありますよねなので、収納つきの造作ベンチとかTV収納とかスタディカウンターとかそういうのはつけませんでした。リビング学習用のスペースは造作カウンターを作らなくても、適当なサイズのデスクを置けば簡単に作れるので◎将来的に必要なくなればデスクをやめて収納を置くとか、造作にしないことで部屋の使い方を柔軟に変更することができます造作収納は建具などとデザインを揃えられたり、地震のときに安心だったりといろんなメリットがありますが、本当にそこに必要なのか？将来もずっと使えそうか？を自問自答しながら作れば、後悔が少ないかなと思います

【マイホームお金】素人でもできる！登記で５万円節約

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。今年、建て替えのため義母所有の旧家屋を取り壊し新しい家を建てているわが家。取り壊した旧家屋については、建物滅失登記が必要です建て替えの場合、①建物滅失登記②建物表題登記③所有権保存登記④担保権設定登記の４つの登記をしますが、、（※住宅ローン利用する場合）家づくりを始める前、登記を自分でやって費用を節約する方法があると本で読んで知った私。今のHMとの契約前に、登記を自分でやっても良いか確認していました結果、①は自分でやってOK。②③④は銀行の要請もあり専門家に頼まないといけない、とのことでしたそして ①を自分でやると、代行費用5万円ぐらいが不要になるとか！というわけで、興味本位もあり①だけチャレンジすることに②③ぐらいなら自分でやった、という話もちらほら聞くけど、期限が決まっていてタイトだしいろいろ面倒そうなのでプロにお任せしますー建物滅失登記にあたって必要なのは、・登記申請書（ネットでDL可）・家屋取壊し証明書（解体業者が作成）・物件の地図（GoogleマップでOK）・更地になった時の写真（任意）で、私の場合は建物所有者＝義母の代理ですべての手続きを行ったので、義母からの委任状も提出しました。ポイントとしては、解体業者からの証明書が必要なので連絡・依頼できるようにしておく、ということですかね・・わが家の場合は、HM提携の業者さんに解体をお願いしていたため、HM営業さんを介してスムーズに書類を準備していただけましたそして、申請書の方で難儀したのが家屋番号やら建物の種類やらというふだん使わない情報が必要なこと。これについては、固定資産税課税明細書でわかるというネット情報を見かけたので、義母に頼んで見せてもらいましたが、実際に法務局で聞いてみると、課税明細書は不正確なこともあるので法務局で建物の登記証明書をもらって確認するのが一番とのこと（※証明書の発行に600円かかります）というわけで、証明書を発行↓職員さんに確認してもらいつつ登記申請書を完成↓他の書類とともに提出、という流れでした。予約しておけば、職員さんが記入のサポートをかなり親切にしてくれるので、何も困ることはなかったですただ、この予約が一杯らしくて平日のピンポイントしか予約できず、フリーランスで良かったです・・驚いたことに、この申請には全く費用は取られなくて結局、かかったのは・建物登記証明書の600円・郵送用のレターパック600円のみでした徹底的にケチるため、家から法務局まで遠いけど自転車で30分かけて行ったので交通費すらかかっていません登記完了までは、担当の方が実際に現地に行って確認などもするので※3週間ほどかかりましたが、無事に郵送されてきましたー（※土地家屋調査士ではなく一般人が申請した場合は、現地確認が必要となるそうです）こんなに簡単なのに千円程度で手続きできて、プロに頼む場合に比べて5万も節約できるなんて往復とも郵送でも申請できるので意外と時間もかからないし、超お手軽な節約術だと思います私は書面に不備があるか不安で職員さんに実際に聞きたかったのと、一度法務局に行ってみたかったので窓口まで行きましたが。建て替えではなくても、土地・家の購入や建築にあたって一部の登記を自分でやって良い工務店などもあると思うので、興味のある方はぜひ確認＆チャレンジしてみてください♪

【住宅ローン】最近、怖いなと思うこと

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。絶賛家の建て替え中で、今年から住宅ローンの支払いが始まる予定のわが家。わが家の場合、当初：現金一括購入をめざす↓投資で蓄財には成功したものの、イデコなどにお金を入れすぎて資産の流動性がなく、住宅ローンを借りることに↓固定金利一択と思っていたけど、突然の長期金利爆上がりにより急きょ変動金利に変更（奇跡的に最優遇金利で通った）という経緯があります。『【住宅ローン】固定金利高騰で詰んだ件』小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp『【住宅ローン】固定か変動か？今さら再考する』小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jp『【住宅ローン】高齢個人事業主の事前審査結果』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jpすでに上棟していますが、契約・着工・上棟時はすべて現金で頭金を支払い、引渡し時のみ住宅ローンを利用つまり、つなぎ融資を使わずに金利を節約する予定です！『【住宅ローン】つなぎ融資を使わない決断』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jpわが家が入れる頭金は、総額の実に4割ちょっと前まで、頭金なしでフルローンが当たり前だったのでこれはかなり多いですよねあ、ちなみに義母から住宅資金贈与も受けているので、自力で4割入れたわけではありません、、親のスネかじりです（夫が）私名義の預金もかなりの額を頭金として入れてしまったので、この決断に迷いがなかったわけではありません。数百万のお金を振込するたびにめっちゃドキドキしたよーでも、まだまだ低金利とはいえ今後金利が上がるのは確定だし、夫が高齢＆個人事業主夫婦と、もろもろ不安定要素の多い我々には良い選択だったのかなと思います頭金を入れた結果、わが家の住宅ローンは↓2,600万円26年払い（夫が高齢すぎるためマックス借りてこの年数）変動たぶん1.2%台スタートとなります。この条件なら、当初返済額が月9万円台ぐらい。金利が3%まで上がっても12万円ぐらい。金利が上がっても払えないほどの額ではないし、わが家の金融資産額を下回るのでいざとなれば一括返済可能です。（あくまで理論上は、ですが）しかし、SNSを見ていると最近、超高額の注文住宅を建てて多額のローンを負っている若者の本当に多いことペアローンはもちろん、50年ローンやらペア×50年ローンまでいる個人的に、変動×50年ローンはリスク高すぎると思います、、もちろん、自分の夢の家を建てるのはとても素敵なことだし、若いならこれから頑張って稼げる。でも、そこまでの金額出してまで家建てる必要ってある？（資産価値が高いならともかく、注文住宅はオーバーローンになる可能性がめちゃめちゃ高い）大手HMで超オシャレ邸宅でも、住宅ローン破綻のリスクと隣り合わせで生きていくのはキツいんじゃないかな、と思いますとっても余計なお世話とは思うけど、おばちゃんは心配になってしまう、、最近は住宅価格の高騰でもう家が買えなくなる！とかあちこちで言われているので、焦る気持ちになると思いますが・・（実際値上がりは痛感してるけど）若い人ほど、いったん冷静になってまずは資産を増やすことを考えた方が良いかもしれません資産って、ある程度増えるとそこからは加速度的に増えるのでインフレに対抗する手段にもなるし。金融庁も警戒しつつある今、変動×50年ローンという博打すぎる組み合わせが若い世代を苦しめないことを祈るばかりです

【家庭学習】小３後半の息子の学習

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。２学期が始まって少し経ち、生活もだいぶ落ち着きましたふと気づくと、３年生もあと半年ちょっとですね。。息子も中受に向けて、少しずつ高学年の学習の方向を考え始めないといけません現状・そろタッチ→X3到達暗算は無双状態です。（凡ミスもやらかすけど）私はそろばん習ってなかったので、ここまで暗算できるってやっぱりすごいなーと感動しています・く〇ん算数→F教材分数計算で途中式を書かず、ミスを連発していた息子。。その後改善したかというと、あいかわらずあまり書きませんが、暗算の方が上達したことによりなぜかミスが少なくなったので、そのままスルーしていますマジで途中式を一切書かない息子、、（たまにメモ書きはするけど）暗算できるのがすごいです・く〇ん国語→F2教材漢字はもともと読めるし、読解もとくに問題なし。くも〇で学習することにより、文章を組み立てる力は向上した気がします下半期の計画・そろタッチ→X6で終了予定（本人の希望）最終ステージがX12なのでどうせならそこまでやれば？と思わなくもないですが、もはや本人に任せます・く〇ん算数→F終了算数初のオブジェを狙います！・く〇ん国語→F2～G1息子が志望する私立中は、国語力がかなり必要な学校。おそらくくも〇国語の中学教材（I2）終了ぐらいは到達した方が良い気がしますなので国語はまだまだ継続で。・く〇ん英語→DかE週に1回やるかやらないかで、今やっとDに入ったとこです毎年やるやる言っているけど、どうにも英語だけは習慣化できないわが家。。が、今年から学校でも外国語活動が始まり、なぜか息子は英語に得意意識があるようです動画見てフォニックスをなんとなく覚えたおかげかも？今年こそは、少しでも英語を進めたいです、、習い事の整理息子が定期的に受けているのは①運動教室②放デイ（習い事ではない？）③囲碁教室（隔週で無料）④サッカー教室（月1、超格安）ちゃんと習い事らしいのは①ぐらいですが、息子はそろそろやめたいそう楽しく参加しているし、運動苦手だから続ければ？と思わなくもないですが、、これも本人に任せます。ここでたくさんのことを学んで、できるようになったこともたくさんあるのでもう十分かなと新居が完成してもとの家に戻るとまた送迎も大変になるので、年内で退会の方向です！②放デイ③囲碁は親子ともに続けたいと思っていて、④サッカーは息子がやめたい感じ運動系がことごとく合わない、、というわけで、来年度は1️⃣放デイ2️⃣囲碁教室3️⃣Z会（中受に向けて）4️⃣余裕があれば運動系（近所の体育館で激安の）にしようかと思っています！全部合わせても、1万5千円～2万ぐらい。お財布にも優しいプランです◎運動教室、内容は良いけど月に1万円以上かかるのでなかなかの出費なんですよね、、これをやめることにより、一気に選択肢が広がりました中受を明確に志望しつつ塾には行かない方針なので、徐々に中受要素を取り入れつつ息子には自由な小学生生活を満喫してもらいたいです少し前に、息子の志望校の文化祭に行ってきました～（写真は美術部の展示）いちおうモチベになったようで、入学したらどの部活に入るか楽しみにしている息子でした（その前に受験があるけどね！！）

【ワーママ】小３の今、息子との時間について

小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。最近の私のブログ、家づくりの話が多いですが今、自分が書きたいことってそれなのかな？と迷いもあり。。私、家づくりは後悔しないようめちゃ細かく調べたし考えたし、書こうと思えばブログにもいくらでも書けそうなのですが、なんとなく気分じゃないことも多いんですよね書きたいのに書く気にならないとても面倒な性格で、今の私が書きたいことって人の役に立てるような具体的な情報だけじゃなくて、息子とのなにげない日々の幸福感なのかなーと。実際、私の日常はほとんどが息子を中心に回っています。もちろん、仕事はあるし自分の好きなこともやるけど、それも全部息子の生活ありきで注意深く組み立てているもので私の自由って、息子が学校に行っている間に仕事とか家づくりの用事をするとか、ママ友とランチに行くとかそれはそれは小さなものなんですでも、その一日一日が最近はとても満足度が高くてたとえば、私が乾燥機使いたくてコインランドリーに行った日。（ヘビーユーザーです笑）息子にはコインランドリーの近くの子ども施設に行っててもらったら、たまたまその日はイベントやっててうれしそうに景品を持ち帰った息子と、洗濯物を一緒にたたんだり仕事が立て込んでいたある日、息子の下校時刻までに仕事が終わらず学校が終わって職場に来た息子には私の仕事が終わるまで宿題をやっておいてもらい、家に帰ったらのんびりできたりまた別の日は、近所の自習カフェでPC仕事をしているところに下校後の息子に来てもらい、宿題やって一緒に帰ったり。（息子にはアイスを買ってあげておやつがわりにする）そういう一つ一つが、地味だけどなんか楽しい行動範囲は超狭いのですが、息子と一緒だと退屈しませんこの満足感の原因をたどると、仕事が忙しくても息子の今を見守れている実感があることかな、と思いますいつも一緒ではないけど、息子とすぐ会える距離にいて学校から帰ったらすぐに話を聞ける。夜、息子が寝る前に本を読んでほしがったら、仕事の手を止めてすぐに読んであげられる。今、仮住まいに住んでいることで以前より大変なこともあるけど、その分息子と楽しめる場所も増えてその時間を堪能できている空間と時間を工夫して使うことで、生活と育児の満足度が上がっている感じがしますなんだかふわふわした感じで伝わりづらくなってしまいましたが、とりあえず天気も良くなってきたので今月はたくさん公園に行って遊ぼうと思いますある日の庭で撮った1枚。見えづらいけど、柿がなり始めてまだ サルスベリも咲いていました！今は柿が熟して食べられるようになり、息子も大喜び曼珠沙華も綺麗に咲いていて、借家とはいえ本当に素敵なお庭です♪（広すぎて手入れできないけど笑）