新居の外形は一言でいうと、一部二階建てである。
最近は少ないのかもしれない。近所でも総二階が多い。
総二階は構造的に安定しているし、
相対的に建材の利用効率がいいので、
延べ床面積が同じなら、費用面で有利だ。
一部二階建ての費用では、平屋部分と２階建て部分とで、
屋根構造が２ヶ所必要になる点が最大のデメリット。
屋根は構造が複雑だし、重みに耐えるため頑丈に作るし、
防水もキチンとしなければならない。
我が家の見積もりの内訳だと、躯体の費用の約１割が
平屋部分の屋根という名目で積算されている。
（妥当かは判りません。総額しか気にしてない）
ウチは年寄と病人の家なので、１階で生活が完結できる間取りを
目指した。その大きさで総二階にしても広すぎて持て余す。
かといって１階だけじゃ、やっぱり狭い。
一部二階建てでも、広すぎる総二階よりは安く建つので
他に選択の余地なく決めたのだった。