今回は
ちょっと怖いと感じた
メンテナンス費用のお話です
他部署の方と
世間話をしていたのですが
その方は建売を購入し
最近、13年目で外壁を塗装を塗り直し
屋根も張り替えをするそうです。
その金額が
280万円
だったそうです
(
数社見積もりをしたところ
屋根だけで250万と言われたところも
あったそうです。)
「建売、立地と値段で決めちゃったよ。
次は10年後までにメンテナンス費用貯めないと。」
と、おっしゃっていました。
建売は、人気の場所に建っていたり
購入したら、すぐに住めたりと
いい部分が沢山ありますよね
私も建売の一つが
モデルハウスとなっているものを
見学に行きましたが
ウッドパネルが貼られており
置かれている家具も統一されていて
ものすごく、オシャレでした
ただ
その方の購入した建売業者は
屋根や外壁が
メンテナンスのことを考えず
安く作ることを優先している
とおっしゃっていました
(個人の感想です。)
今の時代
サイディングも進化して
塗装が40年不要
というものもあったり、、、
オプションの価格次第では
メンテナンス代が安い方を
選びたいですよね
さて
県民共済住宅は
標準で選べる屋根材の中に
フラット瓦
という屋根材があります
瓦の割に軽いようで
ソーラーパネルものせられ
耐震等級3も取れました
瓦なので耐用年数も長く
見た目が
スッキリしていて
夫婦の好みが合い
屋根だけは即決でした
屋根のメンテナンスは
足場を組む為
どうしても高額に
なってしまうようです
瓦だと
他の屋根材よりも
耐用年数が長いため
安心ですよね
家は、建てて終わりではなく
完成後はメンテナンス費用も
考えなくてはなりません
そして、物価高騰が続く今
現在のメンテナンス費用が
10年後も同じ価格とは
到底思えません
なので
県民共済住宅で計画中の方
フラット瓦
いかがでしょうか
参考になるか分かりませんが
屋根の写真も施工例として
載せておきますね
