4ldk-gucci★メゾングッチ・オーナーのひとり言

4ldk-gucci★メゾングッチ・オーナーのひとり言

賃貸マンション『メゾングッチ』オーナーのひとり言・気になる事を日々アップして行きます。
『居心地の良いメゾングッチ』が目標です。

弊社所有の静岡県御殿場市東田中(はなみずき通り付近)にある『メゾングッチ』では、入居者様を募集しています。

 

1階のベランダからも富士山を見る事ができます!

 

 

 

 

全室4LDKのファミリー向けの賃貸マンションです!

 

今まで2LDK・3DKなどに住まれて手狭になった方、見学だけでも歓迎致します。

 

 

空室についても、着々とご入居の準備を進めています。

 

いずれのお部屋も、契約お申込から約2~3週間程度でご入居頂けます。

 

富士山の見える快適な環境で、新たな生活を始めませんか?

 

 

弊社では、トラブル時には24時間対応をさせて頂いております。

 

ご見学だけでも大歓迎です。

 

m(_ _)m

 

★今現在、お申込から3週間以内に

 ご入居できるお部屋は、7部屋ございます!

 

【メゾングッチ・インスタグラム】

https://www.instagram.com/m.gucci_4ldk/

 

【Type】3つのTypeがあります!

 

★Type1:全室フローリング(洋室4.5・4.7・5.2・6.0帖)

 

★Type2:洋室4.7・5.2・6.0帖・和室4.5畳

 

★Type3:洋室4.7・5.2帖・和室4.5・6畳

 

 

【メゾングッチ】全室4LDKです。

 

・311号室:Type2(お申込から3週間でご入居できます)

 

・405号室:Type3(お申込から3週間でご入居できます)

 

 

 

 

 

 

 

・406号室:Type3(お申込から4週間でご入居できます)

 

・408号室:Type3(お申込から3週間でご入居できます)

 

・412号室:Type3(お申込から3週間でご入居できます)

 

・503号室:Type1(お申込から2週間でご入居できます)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・508号室:Type2(お申込から3週間でご入居できます)

 

・509号室:Type3(お申込から4週間でご入居できます)

 

・510号室:Type1(お申込から2週間でご入居できます)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【ご入居時期未定のお部屋】

 

・210号室 Type3

 

・211号室 Type3

 

・301号室 Type3

 

・303号室 Type3

 

・308号室 Type3

 

・506号室 Type1

 

ご見学をお待ちしております。

 

m(__)m

 

 

 

   https://www.78355.jp (なやみココ.jp)

 

 

弊社の近隣にある...

悩み相談所 『 ホームタウン 』

弊社では、公私ともにお世話になっています!

解決という結果をきちんと出してもらえます。

 

 ●弊社と個人的にお世話になっている事は・・・

 

お祓い(メゾングッチご入居前のお部屋のお清め・社用車)

先祖供養

水子供養

神様のお祀り(塞いだ井戸の神様・木の神様)

 

・・・などです。 

 

※静岡県内はもとより、遠くは東京・新潟・愛知・宮崎・鹿児島など、日本中にみて頂いている方がいらっしゃるそうです。

 

 

 

 

 

 

【解決した例】

 

★後輩は、10年通院しても治らずにいた『うつ病』が、完全に治りました。

 

★アトピーで悩んでいた知人は、今ではアトピーの跡が消えました。

 

★車のもらい事故が多かった後輩は、もらい事故がなくなりました。

 

★自宅でラップ音がして悩んでいましたが、原因が分かり解決して頂いた。

 

★オネショで悩んでいた知人は、水子供養をしてもらってから、オネショが治りました。

 

★水子さんの供養をして頂いた先輩は、想いを聞かせて頂いて本当に素晴らしい供養だったと言っていました。

 

★原因不明の病を患っていた知人は、目に見えない原因を解決して頂き、病院にも薬にも頼らなくて済むようになりました。

 

★庭の大木を斬ってから良くない事が続いて、木の神様を祀って頂いてから家の流れが好転しました。

 

★昔使っていた井戸を塞いでから、家族が心疾患・脳梗塞・白血病になり、井戸の神様を祀って頂いてから体調が回復し、人生が好転しました。

 

...などなど。

 

 (↓解りやすいマンガもありますので、クリックしてご覧下さい↓)

→ https://www.78355.jp (なやみココ.jp)

 

 

 

 

9/21、メゾングッチの入居者様から、洋室4.7帖のLEDシーリングライトが点かなくなったというご連絡がありました。

 

その日の午後に確認させて頂くと、2016年2月から使用していましたので、設置から10年7ヶ月での故障ですので、40,000時間(約10年)の寿命に対して、それ以上の実績でした。

 

 

用意していたオーム製のLEDシーリングライト(~6畳用)を設置させて頂きました。

 

 

 

 

安価な物ですが、入居者様からは

 

「明るいです。」

 

と言って頂きました。

 

また何かありましたら、ご連絡・ご相談をお願いいたします。

 

m(__)m

 

 

 

 

 

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以前ご入居されたメゾングッチのあるお部屋には、クロスや建具に100均の『剥がせるリメイクシート』が多く貼られていました。

 

 

この謳い文句には、大きな罠がありました。

 

『剝がせるリメイクシート』

 

...確かに、施工の際に少しミスしても剥がして使えるのですが、何年も貼ったままにして、退去の際に剥がしても、建具の表面やクロスごと剥がれたり、剥がせたとしても、シートの色が建具やクロスに着色したりします。

 

 

最悪なのは、剥がした表面に強力な接着糊のペタペタが残ってしまう事です。

 

 

 

触ると、ペタペタが残っていました。

 

YouTubeにおいて、このベタベタを剥がす挑戦動画がありましたが...

 

エタノール入りの消毒液の剥がす能力はかなりあったそうですが、5時間かけても接着糊のベタベタは綺麗には取り切れなかったそうです。

 

借りた物に、安易にリメイクシートを施工すると、退去時に大きな出費になる事を心に留めて頂きたいと思います。

先週、メゾングッチの入居者様から、トイレの水が止まらないというご相談がありました。

 

後日、水が出っ放しになる事は無くなったと連絡がありましたが、念の為、状況の確認をさせて頂く事に致しました。

 

9/21午前中に、トイレを見させて頂きました。

 

水を流した後、ピタリと止まっているように感じましたが、ロータンクのフタを開けて中を確認しました。

 

 

水が出っ放しであった事を踏まえて、ゴムフロートを外して見ると、シール面がかなりヘタって凹んでおり、劣化したゴムの黒色が手に付着してしまう状態でした。

 

 

 

前もって用意していたカクダイ製のゴムフロート『4643』に交換致しました。

 

新品のシール部は凹み等が無く、完全にフラットです。

 

 

ボールタップから、水が「ポタンポタン...」と滴っている事も確認していました。

 

 

先日用意したカクダイ製のマルチボールタップ『662-312』に交換する事に致しました。

 

 

通常通りに問題無く取り付けさせて頂きました。

 

 

フロートを調整して、流水のテストをして、作業は完了致しました。

 

 

作業は問題無く完了致しましたが、入居者様には、念の為、床~給水管~ロータンクへの経路で水漏れが無いかを、2-3日は気を付けて頂けるようにお願い致しました。

 

ロータンクのトラブルについては、今回の2点の傷みである事が多いので、今後も随時交換させて頂こうと思います。

 

入居者様、お時間を頂きましてありがとうございました。

 

m(__)m

 

 

 

 

 

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メゾングッチのトイレのメンテナンスについてです。

 

ロータンクの水が便器内にチョロチョロと出っ放しになっている場合に、状況によりゴムフロートを交換する事があります。

 

TOTO製を使う事が多かったのですが、最近では、

 

カクダイ製『4643』

 

のコスパが優れていますので、これを使用しています。

 

 

 

今まで使用して、カクダイ製ゴムフロートで全く問題は起きていませんので、今後も使用する予定です。

 

m(__)m

 

 

 

 

メゾングッチのトイレタンク・メンテナンスで、ボールタップの老朽化で部品を交換する時には、ここ数年は、

 

カクダイ製『マルチボールタップ』(662-312)

 

を使用しています。

 

近日、ボールタップの交換が必要だと思われるご相談がありましたので、用意させて頂きました。

 

通常は、こちらのパッケージの物を購入しています。

 

 

 

通常は、インターネットか近くのホームセンターで購入していますが、長泉町の『ハードストック』に行くと、4個セットでお得に購入できました。

 

そのパッケージは簡易的で...

 

 

 

 

再度購入する場合は、このバーコードを提示すると(今のところは)取寄せができるようです。

 

元々ハードストックで購入するマルチボールタップはお安いのですが、4個入りを購入すると、1個当たり約250円もお安くなります。

 

ストックした5個の設置が済みましたら、また取寄せておこうと思います。

 

 

メゾングッチのウォークインクローゼット扉の丁番が破損していましたが、(気付くのが遅くなりましたが)鈴木工務店様が交換して下さっていました。

 

【交換前】破損状態

 

 

 

【交換後】

 

 

Amazonで見かけたこちらの部品でした。(↓)

 

 

部品交換をして下さり、ありがとうございました。

 

m(__)m

 

 

 

 

 

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先日発生した台風25号が、現在日本列島の南東沖方向から接近中です。

 

9/18~21に掛けて、日本の広い範囲で影響が心配されています。

 

5連休のシルバーウィークを直撃する形となります。

 

 

メゾングッチのある静岡県東部においても、大雨と強風の影響があると予測できます。

 

特にベランダ側のサッシと玄関ドア周辺には、強風の為雨水侵入の恐れがありますので、ウエス・雑巾等でメバリをするなどの対策をお願いいたします。

 

台風の進路によっては、共用通路側のサッシ周辺からも雨水が進入する場合がありますので、台風情報を確認の上、警戒して頂きたいと思います。

 

m(__)m

 

※9/20は彼岸入りです。天候と相談になりますが、彼岸の20日~26日には家族そろってお墓参りに行きたいと思います。