都心マンション【爆買い】
路線価上昇、大阪で高層物件続々
3日に公表された2017年分の
近畿の路線価は、都心部が牽引する
形で上昇が続いた。
オフィスや商業施設がひしめく
大阪の中心地には高層マンションの
建設が相次ぎ、訪日外国人(インバウンド)
の需要増を見込むホテル業者と
用地を奪い合う。利便性を求めて
街中に移り住む動きも目立つが、
専門家からは
[価格はサラリーマン層が手の出せる
限界に近い]との声も出ている。
【近畿の2017年分の最高路線価】
1位 大阪市北区角田町御堂筋 11760
(15.7)
2位 大阪市中央区心斎橋筋2丁目心斎橋筋
9680 (36.0)
3位 大阪市北区大深町JR大阪駅北側
7120 (26.5)
4位 大阪市中央区北浜3丁目御堂筋
4120 (10.8)
5位 京都市下京区四条通寺町東入2丁目
御旅町四条通 3920 (20.6)
6位 京都市中京区河原町通四条上る
米屋町河原町通 3810 (20.6)
7位 神戸市中央区三宮町1丁目三宮
センター街 3200 (14.3)
8位 大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目
あべの筋 2720 (15.3)
9位 大阪市天王寺区悲田院町谷町筋
1930 (22.9)
10位 大阪市西区江戸堀1丁目四つ橋筋
1740 (14.5)
(注)1平方㍍当たり、単位は千円、
％、カッコ内は上昇率
【都道府県庁所在地の最高路線価】
1位 東京都中央区銀座5丁目銀座中央通
40320 (26.0)
2位 大阪市北区角田町御堂筋 11760
(15.7)
3位 横浜市西区南幸1丁目横浜駅西口
バスターミナル前通り 9040 (15.7)
4位 名古屋市中村区天神2丁目名駅通り
8800 (4.8)
5位 福岡市中央区天神２丁目渡辺通り
6300(12.5)
6位 京都市下京区四条通寺町東入２丁目
御旅町四条通 3920(20.6)
7位 札幌市中央区5条西3丁目札幌停車場
線通り 3680 (17.9)
8位 神戸市中央区三宮町1丁目三宮
センター街 3200 (14.3)
9位 さいたま市大宮区桜木町2丁目
大宮駅西口円前ロータリー 2990(8.3)
10位 広島市中区胡町相生通り 2560
(11.3)
路線価上昇、大阪で高層物件続々
3日に公表された2017年分の
近畿の路線価は、都心部が牽引する
形で上昇が続いた。
オフィスや商業施設がひしめく
大阪の中心地には高層マンションの
建設が相次ぎ、訪日外国人(インバウンド)
の需要増を見込むホテル業者と
用地を奪い合う。利便性を求めて
街中に移り住む動きも目立つが、
専門家からは
[価格はサラリーマン層が手の出せる
限界に近い]との声も出ている。
【近畿の2017年分の最高路線価】
1位 大阪市北区角田町御堂筋 11760
(15.7)
2位 大阪市中央区心斎橋筋2丁目心斎橋筋
9680 (36.0)
3位 大阪市北区大深町JR大阪駅北側
7120 (26.5)
4位 大阪市中央区北浜3丁目御堂筋
4120 (10.8)
5位 京都市下京区四条通寺町東入2丁目
御旅町四条通 3920 (20.6)
6位 京都市中京区河原町通四条上る
米屋町河原町通 3810 (20.6)
7位 神戸市中央区三宮町1丁目三宮
センター街 3200 (14.3)
8位 大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目
あべの筋 2720 (15.3)
9位 大阪市天王寺区悲田院町谷町筋
1930 (22.9)
10位 大阪市西区江戸堀1丁目四つ橋筋
1740 (14.5)
(注)1平方㍍当たり、単位は千円、
％、カッコ内は上昇率
【都道府県庁所在地の最高路線価】
1位 東京都中央区銀座5丁目銀座中央通
40320 (26.0)
2位 大阪市北区角田町御堂筋 11760
(15.7)
3位 横浜市西区南幸1丁目横浜駅西口
バスターミナル前通り 9040 (15.7)
4位 名古屋市中村区天神2丁目名駅通り
8800 (4.8)
5位 福岡市中央区天神２丁目渡辺通り
6300(12.5)
6位 京都市下京区四条通寺町東入２丁目
御旅町四条通 3920(20.6)
7位 札幌市中央区5条西3丁目札幌停車場
線通り 3680 (17.9)
8位 神戸市中央区三宮町1丁目三宮
センター街 3200 (14.3)
9位 さいたま市大宮区桜木町2丁目
大宮駅西口円前ロータリー 2990(8.3)
10位 広島市中区胡町相生通り 2560
(11.3)