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地に足をつけて
家づくりも
リフォームも
想定している予算があります
でも
ここはこうしたい
ここにこれがほしい…
オーバーしたことに気がつくと
予算の修正をどうしようか？
そこで
危険な道に逸れることを
回避するには…僕が思うこと
一級建築士の
僕のブログは
だれかの家の評価でもなく
どの商品がおすすめか
どんな間取りがいいのか…
そんな話もしない
でも
あなたにとって
過去に経験のない
はじめての家づくりを失敗させない
家づくりのはじめの一歩を
どう踏み出せばいいのか
その気づきを伝えたい
それが僕のミッション
こんにちは、
信州須坂の地元の住宅建設会社
一級建築士
八田建設の八田芳美です。
家づくりって
何からはじめたら
いいだろう？
家づくりのはじめの一歩を
伝えたいから
毎日ブログを投稿しています。
お客様の家づくりを
見ていると
特に
契約に至らなかった事例の
特徴として
もちろん不安もある
家づくりの
夢を聞きながら
ヒアリングから
プランニングして
見積もりをはじめるころ
ほしいものは
ほしいと思う欲求に
ここはこうしたい
キッチンはこのグレードに
アップして
食洗器の追加も
お願いします…
設計変更のリクエスト
家づくりも
リフォームも
ご夫婦が
想定している予算があります
でも
ここはこうしたい
ここにこれがほしい…
オーバーしたことに気がつくと
予算の修正をどうしようか？
そこの分岐点
いつの間にか
危険な道に逸れることがある
こわーい話
さて
もろもろ追加項目が増えたけど
いくらになるのか？
やっぱり予算オーバーを知る
オーバーしてしまった
軌道修正に
項目の見直しが必要になるので
営業さんも一生懸命
減額の提案をする
でもなかなか
想定した予算に到達しないと
そこで
人は欲張りだから
満たされない欲求を
どうにかして
満たしたい行動に出てしまう
それは危険な道に逸れることに
『この設計プラン…
あなたの会社なら
いくらになりますか？』
設計したプランを
そのまま他店さんに横流しして
見積もりの依頼をする
先の見積金額の
適正性を見たい
他店との見積もりの価格差を知りたい
すでに
それは調査の行為に
おなじ設計プランで
この会社が
特別に値引きしてくれたなら
その安い会社に依頼すれば
すべて叶う
家づくりの会社の選択
当て馬にされてしまった
住宅会社
と
他店に横流しをした
ご夫婦の決断
低価格で契約できたとしても
安い会社と契約したお客様が
実は
その人が家づくりで
満たされたとは限らない
事情を知って安い金額を提示して
契約した会社も
安く値引きした金額相当を
どこでそのお金を回収しようか
考えているかもしれません
人は
欲張りだから
美味しいものを食べても
また美味しいものを食べたいと思う
満たそうとしても
まだ
満たされない
家づくりも
地に足をつけて
欲張らず
予算に叶った見積もりをもとに
将来の計画をしてほしい
予算オーバーしたお金を
どう処理したら損をしないか
軌道から外れると
わき道からそれてしまうと
もしかしたら
逆に自分が
損をしているのかもしれない
お金のカラクリに走ったら
お金のカラクリで
返されるかもしれないからね…。
心躍る瞬間を暮らしの中に。
HATTA（八田建設）
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