不動産 いろいろな記述式7問 平成23・24教材と、2021年の新聞で作成
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CRE戦略・REIT 説明作成2問 平成23・24教材で作成
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CRE戦略とは?
類題:
ヒント
例えば、都心に●●している●●ビルを売却し、●●の賃貸●●に●●を●●すること。
●●が有する不動産の再●●(その●●●●を引き出し、●●●●の向上につなげる)。
経●●●の視点から、●●的かつ●●的に、●●不動産(●●●)を有効活用すること。
解答例 40字
例えば、都心に分散している自社ビルを売却し、郊外の賃貸ビルに機能を集約すること。
企業が有する不動産の再構築(その潜在価値を引き出し、企業価値の向上につなげる)。
経営戦略の視点から、総合的かつ戦略的に、企業不動産(CRE)を有効活用すること。
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REIT(不動産投資信託)とは?
類題:
ヒント
●●家から集めた資金で不動産を購入し、その●●●●を●●●に●●する●●商品。
解答例 39字
投資家から集めた資金で不動産を購入し、その賃料収入を投資家に分配する金融商品。
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土地規制法 説明作成2問 2021年6月・7月の新聞で作成
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2021年6月16日に成立した土地規制法によると、
どうやら、安全保障上の重要な施設の周囲1キロや、国境離島を、
「注視区域」に指定し、土地や建物について調査できるようです。
その「安全保障上の重要な施設」の具体例を、4つ挙げてください。
類題:
ヒント
自衛隊基地、●軍●●、●●●●庁の施設、●●●●●所などの重要イン●●。
解答例 36字
自衛隊基地、米軍基地、海上保安庁の施設、原子力発電所などの重要インフラ。
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ア:土地規制法の議論の発端となったことは?
イ:防衛省が全国の施設の隣接地約6万筆を調べたところ、
外国人の所有とみられる土地は、いくつあったか。
類題:
ヒント
ア:●●資本による●●●での●●や●●地の●●。イ:たった●●筆だけだった。
解答例 38字
ア:外国資本による北海道での森林や水源地の買収。イ:たったの7筆だけだった。
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外資vs法律 正誤判別1問 平成23・24教材で作成
<◯×例題>
外国人や外国資本による土地買収を制限するための法律は、
2021年に成立した土地規制法が初めてであり、
それ以外には、外資による土地買収を制限できる法律はない。
類題:
ヒント
●●上●れる法律ではあるが、19●●年に制定された●●●●●●があるため、[ ]。
●●14年に●●●●●●が制定されており(制限に●●な●●は定めていない)、●。
解答例 40字
事実上眠れる法律ではあるが、1925年に制定された外国人土地法があるため、誤り。
大正14年に外国人土地法が制定されており(制限に必要な政令は定めていない)、×。
外国人土地法のイーガブ
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13.6% 会話特定1問 2021年3月の新聞で作成
A:総務省が2018年に行った私によると、
全国の住宅の総数は、6240万7千戸でした。
B:そのうち、僕は、848万9千戸だったよ。
C:俺が過去最多の13.6%って、ヤバいだろ。
7軒に1軒がBってことだぜ。
D:そこで、15年に私が施行されて、Bを撤去しやすくなったんです。
B:僕が多いのは、東京都や大阪府や神奈川県だよ。
C:俺が高いのは、山梨県や和歌山県や長野県だな。
類題:2021大学入学共通テスト 地理B 第3問 問5
ヒント
●●●の●●。A住宅・土地統計●●、B●●●、C●●●率、D●●●対策特別措置法。
解答例 41字
空き家の増加。A住宅・土地統計調査、B空き家、C空き家率、D空き家対策特別措置法。
空き家対策特別措置法のイーガブ
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家賃を支援 語群作文1問 2021年8月の新聞で作成
<語群>
支援 額 付き (原則 家賃
確保 間) 住居 制度
類題:
ヒント
●●●●●●金は、家賃額を●●●●で(原則として●●●●)●●する制度である。
解答例 39字
住居確保給付金は、家賃額を期限付きで(原則として3カ月間)支援する制度である。
厚生労働省生活福祉資金の特例貸付・住居確保給付金特設ホームページ
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