無権代理と相続 正誤判別５問 主に平成２０年代教材で作成
令和元年度の宅建試験の問５も参考にしました。
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無権代理（単独相続） 正誤判別２問 平成８・１７・２０～２６教材で作成
Ａ所有の甲土地を、Ａの子 Ｂ（なんの代理権もない）が、勝手に、
Ａの代理人としてＣ に売却した。 ・・・という事例で
参考判例
昭４０．６．１８ https://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail2?id=56288
昭３７．４．２０ https://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail2?id=57723
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＜◯×例題１＞
Ａが追認も追認拒絶もしないまま死亡し、ＢがＡを単独相続した場合、
Ｂ は追認を拒絶することができず、当該売買契約（無権代理行為）は有効になる。
類題：平２０宅建試験 問３ 肢３
ヒント
●は●の●●権と●●●●権を引き継ぐが、●●則上、無効を主張で[ ]、妥当で●●。
ＡとＢの●●が●●となり、●●●●●●をしたのと同様だから、拒絶でき[ ]。
無権代理の●本人●の拒絶は、●●であり、●●●●●●（禁●●）の法理に反し、●。
解答例 ４０字
ＢはＡの追認権と追認拒絶権を引き継ぐが、信義則上、無効を主張できず、妥当である。
ＡとＢの資格が一体となり、Ａが自ら契約をしたのと同様だから、拒絶できず、正しい。
無権代理の張本人Ｂの拒絶は、矛盾であり、エストッペル（禁反言）の法理に反し、◯。
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＜◯×例題２＞
Ｂが死亡し、Ａが Ｂを単独相続した場合、Ａは追認を拒絶することができず、
当該売買契約（無権代理行為）は、当然に有効になってしまう。
類題：平２０宅建試験 問３ 肢４
ヒント
●●者的●●の●には●●も●●●●も認められ、当然に有効で[ ]から、妥当で●●。
●●による●●の主張は、信●●や●●言（●●ト●●ル）の●●に反しないため、[ ]。
●●は無権代理行為の追認を●●すること[ ]、当該契約は●●●●●●な●ので、●。
解答例 ４１字
被害者的立場のＡには追認もその拒絶も認められ、当然に有効ではないから、妥当でない。
本人による無効の主張は、信義則や禁反言（エストッペル）の法理に反しないため、誤り。
本人は無権代理行為の追認を拒絶することもでき、当該契約は有効とは限らないので、×。
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無権代理（単独相続等） 正誤判別２問 平成２３・２４・２６教材で作成
Ａ所有の甲土地を、Ａの子Ｂ（代理権なし）が、Ａの代理人としてＣに売却した
・・・という事例で
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＜◯×例題１＞
Ａがこの売買契約の追認を拒絶した後に死亡した場合、
ＢがＡを単独相続したとしても、無権代理行為は有効にはならない。
類題：平成２０行政書士試験 問２８ 肢３
ヒント
●●の●●の追認拒絶により、当該●●の未●●●●が●●に確定するため、妥当で●●。
●の追認拒絶によって、●●●●行為の●●が●に●●●●ことが確定するから、[ ]。
●に●●が●●しないことが●●前に確定済みなので、●は●●の●●を引き継がず、●。
解答例 ４１字
本人の生前の追認拒絶により、当該契約の未確定無効が無効に確定するため、妥当である。
Ａの追認拒絶によって、無権代理行為の効力がＡに及ばないことが確定するから、正しい。
Ａに効果が帰属しないことが相続前に確定済みなので、Ｂは売主の地位を引き継がず、◯。
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＜◯×例題２＞
（便宜上、Ｂの自覚や能力については深入りせずに、ＡとＣを重視して考えてください。）
Ｂが死亡し、ＡがＢを単独相続した場合、無権代理の被害者Ａは保護され、
Ａは、追認を拒絶することができ、Ｃ に対して責任を負うこともない。
類題：平成１６宅建試験 問２ 肢４
ヒント
●が●●●●●のときは、Ａは契約の●●または●●●●の責任を負[ ]、妥当で●●。
●●方が●●●●●の場合、●●は●●●●人としての責任も●●してしまうので、[ ]。
●が●●権の●●を●●なく●●なかった場合、●は民法１１７条の責任を[ ]。
追認●拒絶で[ ]、状況しだいでは、●●●●●●と同様の●●が●●するから、[ ]。
解答例 ４１字
Ｃが善意無過失のときは、Ａは契約の履行または損害賠償の責任を負うため、妥当でない。
相手方が善意無過失の場合、本人は無権代理人としての責任も相続してしまうので、誤り。
Ｃが代理権の欠缺を過失なく知らなかった場合、Ａは民法１１７条の責任を負うから、×。
追認は拒絶できるが、状況しだいでは、無権代理人Ｂと同様の責任が発生するから、誤り。
備考
民法１１７条は、２０２０年４月に、マイナーチェンジされています。
「自分が無権代理人だという自覚」の有無も考慮されるようになったようです。
つまり、無権代理人にはやや厳しく、相手方にはやや甘くなったようです。
「Ｂに深入りせずに」という指示を加えた理由は、これらを考慮したためです。
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無権代理と共同相続 正誤判別１問 主に平成２３・２６教材で作成
＜事例＞
甲土地の所有者Ａには妻 Ｂならびに長男Ｃ および次男Ｄがいる。
なんの代理権もないＣ が、勝手にＡの代理人として甲土地を Ｅ に売却し、
Ａはこれを知らずに死亡した。
類題：平成１６宅 問２ 肢３ ・ 平成２０行 問２８ 肢４
＜◯×例題＞
ＢならびにＣ および ＤがＡを共同相続した場合、
当該売買契約は、Ｃ の相続分（４分の１）については、当然に有効になる。
ヒント
●および●の●●がない限り、●●の●についても●●に[ ]ので、妥当で●●。
●●●●人の相続分についても、●の●●●●人●●の●●が必要であるから、[ ]。
当然に[ ]、●（●が●や●と●●するのは双方にとって不合理だから）。
●が●●●●した場合と異なり、●●権は●●人全員に●●分的に●●するため、×。
解答例 ３９字
ＢおよびＤの追認がない限り、４分の１についても有効にならないので、妥当でない。
無権代理人の相続分についても、他の共同相続人全員の追認が必要であるから、誤り。
当然には有効にならず、×（ＥがＢやＤと共有するのは双方にとって不合理だから）。
Ｃ が単独相続した場合と異なり、追認権は相続人全員に不可分的に帰属するため、×。
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