開発許可（手続や審査など） 空欄補足３問・説明作成１問・正誤判別２問 平成２３教材で作成
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開発許可申請前の手続など 空欄補足２問 平成２３教材で作成
参考条文：都市計画法３０条２項・３２条１項・３２条２項・３９条
生徒Ｓ：開発許可を申請しようとする者は、
その開発行為に関係がある公共施設については？
先生Ｔ：あらかじめ、＜ア＞申請書に添付しなければならないわよ。
生徒Ｓ：開発許可を申請しようとする者は、
その開発行為により設置される公共施設については？
先生Ｔ：あらかじめ、＜イ＞申請書に添付しなければならないわよ。
類題：平１０ 問１９ 肢１・平１１平２０ 問１９ 肢２・平２３ 問１７ 肢１
ア ヒント
その●●●●の●●●と●●し、その●●を得て、その●●を得たことを証する●●を
ア 解答例 ３９字
その公共施設の管理者と協議し、その同意を得て、その同意を得たことを証する書面を
イ ヒント
その●●●●を●●することとなる者と●●し、その●●の●●を示す●●を
イ 解答例 ３５字
その公共施設を管理することとなる者と協議し、その協議の経過を示す書面を
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開発許可関連（公共施設の管理） 空欄補足１問 平成２３教材で作成
生徒Ｓ：開発行為やその関連工事により設置された公共施設は、
だれが管理するんですか？
先生Ｔ：＜４０字程度＞ことになるわよ（都市計画法３２条２項・３９条）。
生徒Ｓ：土地区画整理事業（換地処分）により設置された場合と
ほぼ同様ですね（土地区画整理法１０６条１項）。
類題：平２１ 問１７ 肢３・平１５ 問２２ 肢４
ヒント
原則として、●●●●の●●の日の●●において、その公共施設の●●る●●●の管理に属する
解答例 ４３字
原則として、工事完了の公告の日の翌日において、その公共施設の存する市町村の管理に属する
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開発許可の申請書の記載事項 説明作成１問 平成２３教材で作成
開発許可の申請書の記載事項（都市計画法３０条１項１～５号）は？
１～５号の文言どおりだと、到底４５字以内に収まらないので。
１～４号をメインに、４０字程度にまとめてください。
類題：平１８ 問２０ 肢２
ヒント
開発●●の●●・区域・●●、●●建築物等の●●、開発●●に関する●●、工事●●者など。
解答例 ４３字
開発区域の位置・区域・規模、予定建築物等の用途、開発行為に関する設計、工事施行者など。
覚え方（１号）
開発く い き
いち ぼ
き
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開発許可基準 正誤判別１問 平成２３教材で作成
＜◯×例題＞
市街化調整区域においては、開発許可が必要な開発行為については、
「都市計画法３３条の基準に適合している」というだけでは、
足りない（開発許可がなされない）。
ヒント
●●化を●●●●き区域であるから、他の区域よりも●●の●●が●●く、妥当で●●。
３３条の基準（全区域●●）のみならず、●●条の●●も●●●●●●なので、[ ]。
「周辺●●の●●生活に●●な●●を●●する店舗を●●するため」などに限られ、●。
解答例 ４０字
市街化を抑制すべき区域であるから、他の区域よりも審査の基準が厳しく、妥当である。
３３条の基準（全区域共通）のみならず、３４条の基準もクリアすべきなので、正しい。
「周辺住民の日常生活に必要な物品を販売する店舗を建築するため」などに限られ、◯。
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開発許可と制限 正誤判別１問 平成２３教材で作成
＜◯×例題＞
開発許可がなされる際には、当該開発区域内の土地について、
建築物に関する制限が定められることがある。
参考条文：都市計画法４１条
類題：平１６ 問１９ 肢４・平１９ 問１９ 肢３
ヒント
●●●の●●●●・●●・●●の●●などが、制限されることもあるため、妥当で●●。
●●●●を除き、●●●●●●は●●な一定の制限を定めることができるから、[ ]。
●●●●では、●●●の●●・●●・●●に関する制限がなされることがあるので、●。
解答例 ４０字
建築物の建ぺい率・高さ・壁面の位置などが、制限されることもあるため、妥当である。
用途地域を除き、都道府県知事は必要な一定の制限を定めることができるから、正しい。
白地地域では、建築物の敷地・構造・設備に関する制限がなされることがあるので、◯。
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