登録の移転（宅建業法１９条の２） いろいろな記述式５問 主に平成２３教材で作成
２０１９年秋の４問に、１問追加しました。
平２３教材では「取引主任者」という言い方でした。
宅建業法（イーガブ）
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登録の移転 正誤判別２問 主に平成２３教材で作成
＜事例＞宅建士Ａ（甲県知事登録で甲県在住）は、
法人宅建業者Ｂ社（甲県知事免許）に勤務している。
参考条文：宅建業法１９条の２
平２３教材では「取引主任者」という言い方でした。
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＜◯×例題１＞
Ａが法人宅建業者Ｃ社（乙県知事免許）に転職した場合、
Ａは、登録の移転を申請しなければならない。
類題
平１０ 問４４ 肢１肢３ ・ 平１６ 問３４ 肢１
平１９ 問３１ 肢１ ・ 平２３ 問２９ 肢３
ヒント
登録の移転の申請は、「●●●●が●●●」という●●●●●●なので、妥当で●●。
登録の移転は、●●●の●●（●●●●の●●●●）のための制度であるから、[ ]。
●●自体は可能であり、登録の移転の申請は●●●●●●（Ａ●●●●●）ため、●。
解答例 ３９字
登録の移転の申請は、「することができる」という任意的なものなので、妥当でない。
登録の移転は、宅建士の便宜（法定講習の負担軽減）のための制度であるから、誤り。
事務自体は可能であり、登録の移転の申請は義務ではない（Ａ本人の自由）ため、×。
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＜◯×例題２＞
Ａが乙県内に新居を購入して引っ越した場合、Ａは、登録の移転を申請することができる。
類題：平２１ 問２９ 肢４ ・ 平１１ 問４５ 肢１
ヒント
●●については●●であり、登録の移転を●●●●る●●●●●●から、妥当で●●。
登録の移転の申請は、他の●●●●の●●●●の●●所への●●が●●なので、[ ]。
●●●●●●に引っ越しただけ●●、登録の移転を申請することができ●●●●●●。
解答例 ３９字
転職については不明であり、登録の移転を申請できるとは限らないから、妥当でない。
登録の移転の申請は、他の都道府県の宅建業者の事務所への転職が前提なので、誤り。
他の都道府県に引っ越しただけでは、登録の移転を申請することができないため、×。
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登録の移転 語群作文２問 主に平成２３教材で作成
参考条文：宅建業法 １９条の２・６８条２項・６８条４項
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＜語群１＞
移転 甲県 乙県 知事 登録 前者 後者
類題：
ヒント
●●●●●●から●●●●●●への●●の●●の●●は、●者を●●して、●者に対して行う。
解答例 ４３字
甲県知事登録から乙県知事登録への登録の移転の申請は、前者を経由して、後者に対して行う。
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＜語群２＞
禁止 以内） 移転 処分
申請 事務 期間 登録
類題：平１１ 問４５ 肢２ ・ 平成１８ 問３２ 肢２
ヒント
●●●●●●の●●（●●●●）中は、●●の●●を●●することができない。
解答例 ３６字
事務禁止処分の期間（１年以内）中は、登録の移転を申請することができない。
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県外への移動 設問逆行１問 主に平成２３教材で作成
＜正解＞そのとおり。
根拠条文：宅建業法 １９条の２・２２条の２・２２条の３
＜解説＞
たとえば、青森県知事登録のまま熊本県内の宅建業者に勤務している場合、
５年ごとに青森県へ出向かなければならないことになってしまう。
もっとも、事務自体ができないというわけではないが。
類題：平１３ 問３１ 肢３
ヒント
登録の移転は、宅地建物取引●●●●（●●●●の●●の●●）のための制度なのか。
登録の移転をしてい●●●●、宅地建物取引●●の●●が●●になることが●●のか。
甲県知事●●のまま乙県内の宅建業者へ●●した宅建士は、●●●●の●●が●●い？
解答例 ３９字
登録の移転は、宅地建物取引士の便宜（法定講習の負担の軽減）のための制度なのか。
登録の移転をしていない場合、宅地建物取引士証の更新が面倒になることがあるのか。
甲県知事登録のまま乙県内の宅建業者へ転職した宅建士は、法定講習の負担が大きい？
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