こんにちは
前回は、新築1戸建て購入の話をしましたが
購入したのが4年前の2014年9月。引っ越しは11月でした。
同時に、初めての賃貸募集活動開始。その前に、募集家賃や共益費、敷金、礼金等の条件を
決めなければいけません。周囲の家賃相場、現在のライバル物件
すべてが初めての経験であり、わくわくと不安がいりまじった心境です。
なんていったって、ローンが2重！！とても給料だけでは払いきれません。
家賃が入らなければ貯金の切り崩しになるのです。
ローンの返済だけではありません。マンションなので管理費や修繕積立金、そして、年一回の固都税の支払い。
さらに、不動産所得にかかる所得税まであります。
家賃設定が安いとすぐ決まりますが支払い合計を下回ると持ち出しになります。かといって高い家賃設定だと決まらず全額自己負担になり
蓄えが減っていきます。新築1戸建てのローン支払いが2014年11月からスタート＝2重ローンスタート！
しびれるマネーゲームのスタートです。
つづきは次回
ではまた