それは
「初期費用があまり用意できない。」という方が多いという事です。
一昔前に比べ市内の賃貸物件は敷金なし、礼金なし、仲介手数料なし、や諸経費退去時支払可能、家賃フリーレント可能など、各物件初期費用を安く抑えて契約できますよ！と言う条件も非常に多くなってきています。
しかしながらそれでもなお、、お金がない！とおっしゃる方もいたりしまして・・・
お部屋を借りるわけですからやっぱり1万円で貸してくださいと言っても大家さんも「うんいいよ」とは言わず、、「ちゃんと家賃払えるのかな？」と心配までされてしまい、結局入居を断られてしまう事も中にはあります。
当たり前の様にすべての物件が安くなるわけではなく、本当に良い物件。「黙っていても決まる」「諸経費等の優遇をしなくても決まる」そんな物件もたくさんあります。
そういった物件は今でもちゃんと契約時の費用が決まっていて、逆に安心出来たりもします。
初めの費用を安くして、出る時に結局払う。結局変わらないのであれば、やはり最初の段階で初期費用を準備して、すこしでも満足度の高い人気物件を探す方が良いのではと感じる事もございます。
不動産においても安かろう、悪かろうはやはりあり、お部屋に不満を持って弊社に来店されたお客様にヒアリングをしても初期費用の安い物件で今のお部屋を決めている方が非常に多いです。そして、管理会社への不満や、出る時にお金がかかる！とおっしゃる方も多くいらっしゃいます。
世の理ですが、お金がかかるという事は、そのお金を支払っている相手はその分投資ができるという事。←要するに人件費などにお金をかけれる為、不動産においては掃除等の維持管理レベルや事故対応などのスピードに大きな差がでてくるのは仕方ない部分でもあります。
分譲マンションなどは管理費が高い分しっかりと計画的に維持管理されるのは皆さんもご存じですよね？？
賃貸マンションでも同じ原理です・・・
入居者さんからあまりお金を預かれない（家賃がすごく安い等）
↓
大家さんが管理会社に支払う管理手数料等が安くなる
↓
管理会社があまりその物件にヒトと時間を裂けない。
↓
結果管理レベルが低くなり入居さんの満足度が低下する。
といった流れが出来上がってしまいます。
長々とお話しをさせて頂きましたが軽くまとめると
①初期費用を安く抑え過ぎたり過度の交渉事は自分にとって不利益になる場合がある！
②少しでも良い物件を見つけたい場合は金銭的な面で今提示しているよりも頑張ってみるといい事がある！
といった事でしょうか？？
もちろん安いにこしたことはないのですが、安かろう悪かろうを掴まない様に気を付けましょうという事です！
たまたま預金額が寂しい方やまとまったお金を出したくないとお考えの方にはクレジットカードでのお支払をするのをオススメします。
弊社では契約時支払金のカード決済が可能で、お客様の希望の回数で分割支払する事も可能です。
カードで支払えば各カード会社のポイントも貯まりますし、分割支払すれば預金が急に無くなるのも防げます。
最近弊社のお客様でも非常に利用される方が増えてきていますのでとても便利なシステムで宜しいかと思います。
カードを使って初期費用を支払う・そして少しでも良い物件を探したい！そんな方は一度スリーアールにご相談下さい！