こんにちは、家賃お助けマン担当mottoです！
最近私の住む街は最近雨ばかり・・・
ジメジメした日々が続いていましたが、
今日はなんだか久しぶりに
「夏！」らしい一日だったように思います！
暑い暑いとは言っていても、高く広がった青空を見ると、
日本に生まれてよかったなと思うんですよね！
それでは今日も、私が知った不動産についての見方を
ご紹介していきたいと思います。
先日、ある社長様よりお問い合わせいただき、
実際にお会いする機会をいただきました。
お話させていただいた結果、社長様も
大変興味を持っていただき、本来20分で終わる
サービス内容の説明が、1時間30分にも及びました。
その社長様の話では、大家さんがかなり
自分の持ち物である不動産物件に対し、
非常に曖昧な価値観をお持ちであることが問題原因で、
お問い合わせしてみた。とのこと。
広さが○坪、延床面積が○坪、地域・路線相場が○○円
これだけの知識は、たいていの大家さんが持っているのですが、
その大家さんは、
「自分がこれくらい欲しいから●●円！」
というびっくりするような価値観を持っているようです。
実は、こういった大家さん、結構多いようです・・・
これを機にしっかりした価値を知ってもらい、
大家さんに適正な価格で今後とも取引したい！
そう社長様は仰ってました。
当然、相場の坪単価より、1.42倍ほどの金額
が、家賃としてかかっているようでした。
では今回ご依頼いただいた社長様が、何故そんな物件を借りようと
思ったのか・・・それは駐車場の数が、その地区では
トップクラスに広かったのです。
事実、その駐車場が功を奏してか、
経営は順調とのこと。
ただ、1.42倍の値段で借りている・・・
それは駐車場が他より多い、というアドバンテージにしては、
ちょっと高すぎる気もしますよね。
このブログをお読みになっている方も、
そういった観点からも一度無料診断。オススメです(°∀^)b
まだお会いできていないあなたへ。
いつかあなたの街へも訪れる時が来ますように・・・
mottoでした！
最近私の住む街は最近雨ばかり・・・
ジメジメした日々が続いていましたが、
今日はなんだか久しぶりに
「夏！」らしい一日だったように思います！
暑い暑いとは言っていても、高く広がった青空を見ると、
日本に生まれてよかったなと思うんですよね！
それでは今日も、私が知った不動産についての見方を
ご紹介していきたいと思います。
先日、ある社長様よりお問い合わせいただき、
実際にお会いする機会をいただきました。
お話させていただいた結果、社長様も
大変興味を持っていただき、本来20分で終わる
サービス内容の説明が、1時間30分にも及びました。
その社長様の話では、大家さんがかなり
自分の持ち物である不動産物件に対し、
非常に曖昧な価値観をお持ちであることが問題原因で、
お問い合わせしてみた。とのこと。
広さが○坪、延床面積が○坪、地域・路線相場が○○円
これだけの知識は、たいていの大家さんが持っているのですが、
その大家さんは、
「自分がこれくらい欲しいから●●円！」
というびっくりするような価値観を持っているようです。
実は、こういった大家さん、結構多いようです・・・
これを機にしっかりした価値を知ってもらい、
大家さんに適正な価格で今後とも取引したい！
そう社長様は仰ってました。
当然、相場の坪単価より、1.42倍ほどの金額
が、家賃としてかかっているようでした。
では今回ご依頼いただいた社長様が、何故そんな物件を借りようと
思ったのか・・・それは駐車場の数が、その地区では
トップクラスに広かったのです。
事実、その駐車場が功を奏してか、
経営は順調とのこと。
ただ、1.42倍の値段で借りている・・・
それは駐車場が他より多い、というアドバンテージにしては、
ちょっと高すぎる気もしますよね。
このブログをお読みになっている方も、
そういった観点からも一度無料診断。オススメです(°∀^)b
まだお会いできていないあなたへ。
いつかあなたの街へも訪れる時が来ますように・・・
mottoでした！