米国の商業用不動産がいよいよ怪しいですね

米国の商業用不動産がいよいよ怪しいですね

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何やら最近のニュースをみていると、いよいよ米国の商業用不動産の問題が表面化してきたなと感じますので、投資をされている方は注意しておいた方がよいのかなと個人的には思います。興味のある方は以下の記事を読んでみて下さい

米ＮＹＣＢ株急落は銀行への警鐘、商業用不動産のリスク再認識

あおぞら銀行急落で保険株に警戒広がる、米商業用不動産の影響見極め

今の時期は企業の四半期決算の発表時期ですのでこれから同じような企業が出てくる可能性もあり、来週以降の決算発表からは目が離せませんね。いずれこういったことは起きてくると思っていましたが、経営者というものは損失を可能な限り先送りしようとするものですので、ようやく今頃出てきたのでしょうね

商業用不動産の損失がきっかけとなって２００８年のリーマン・ショックのようなことが起きる可能性も十分にありますので個人的には非常に興味深く見ていますが、米国の不動産投資の損失を日本の金融機関であるあおぞら銀行が受けるという構造は正にリーマン・ショックの時と同じであります。利回りが高いからと安易に日本の中小銀行が飛びついて損失を被るというレベルの低い話は１５年を経た今でも続いているのは情けない限りです

そして、こちらもリーマン・ショックを思い出させる半導体メーカーの大幅赤字ですが、サムスンの半導体部門の赤字は１５年ぶりだそうで正にリーマン・ショックの時に起きたことと同じことが今も起きているのであります。興味のある方は以下の記事を読んでみて下さい

サムスン、半導体赤字1兆6500億円で過去最大　2023年 - 日本経済新聞

更に、米国では１月に８万人超の人員が削減されたようで、株価にはまだ表れていませんが、米国経済はなかなかに厳しい状況ではないかと個人的には見ております

アメリカの人員削減、1月8万人超　リストラ・AI導入で高水準 - 日本経済新聞

今の株価と僕が肌で感じている経済の実態には大きな乖離があって違和感しか感じませんが、投資をされている方は世間のノリに踊らされることなく、しっかりと自分の頭で考えて来る未来を予測しておいた方がよいのかなと個人的には思います