1人で家を買いたい。

そんなあなたに色々な情報と、私の経験を伝授しますよ。

新橋で一人、売買の不動産取引をしている不動産屋さんです。

20歳で結婚、二人の娘の子育て（専業主婦）からの～、

離婚、起業、婚活して再婚！

やったね！まで（笑）

今のところアメブロでは、不動産業とは関係ない情報もたくさん発信してますが…。

そこは気にせず、よろしくね。

はじめましての方は、

こちらのプロフィールをご覧くださ～い！

お水を入れていたはずが、

すっかりおもちゃになってしまったピンクの器。

はるお＆こなつは、

おとなしく寝ていることが多いけど、

あきとらはこれをくわえて、

走り回っております。

3匹ともそれぞれ、

違う可愛さね。

犬にも個性があるよなー、と思う今日この頃。

今日は、週末に契約予定の物件の調査に行っておりました。

現地じゃなくて、

役所ね。

都内のマンション、のはずが、

大きく舵を切って、

うちの方の田舎に戸建て、になった方。

田舎友達ができて嬉しい

みんなこっちに呼び寄せて、

アベリア村を作るかな（←村長です）。

いろんな物件を今まで契約してきたんだけど、

やっぱり普通の街中に買う人が多くてね。

そうなると、

ここにはこういうのは建てていいよ、とか、

この高さまでにしないとダメよ、とか、

そういう法規制があるのは当たり前。

しかし、

今回の物件はそういう規制がかからないエリア。

1番外側の枠、

都市計画区域外、のエリアにある。

となると。

建ぺい率、容積率（←この土地の広さならこの大きさまでで建てなさいよ）、

接道義務（←建物建てるなら、2m以上、敷地が道路に接してないとダメだからね）、

高さ制限（←この高さまでに抑えなさいよ）、

確認申請（←こんな建物建てるんで許可ください、を出して許可取らないと建てちゃダメ）、

が、

ぜーーーんぶ要らない

思わず、役所で、

え？なんでもやりたい放題？って聞いちゃった。

田舎に住んでても、

仕事は都会慣れしてたわけで

そしたら、

んなわけないだろ、みたいな顔した役所のおねーさんは、

いや、

ここだけは規制かからないけど、

こっちはかかるんで、と説明してくれました

あ、そうだよね、

やりたい放題じゃないよね…。

（ん？でも確認申請出さないんだから、誰にもバレないような、、、）って思ったけど、まあ今回も中古の戸建てを買うわけだし、

建て替えのために買うわけじゃないから、

そこは深く突っ込まないで帰ってきました。

都会のマンション買う時の注意点と、

田舎の戸建てを買う時の注意点は、

全然違うので

そしめ、

何を求めて家を買うか、も全然違うわけですわ。

今回のお客さんのように、

180度転換する人もいるかも？

何が1番良い選択肢なのかを考えるためにも、

最初はたくさん話を聞かせてもらうのだ〜。

ま、関係ない話に脱線することも多いけどね

さて、もう締め切りでーす！

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