今日も明日も笑って過ごそう！
「離婚全肯定」アドバイザー緑川陽子です。
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今日は、先日あったご相談から。
ほんとに一番多いかもしれない、この質問。
「離婚前に家を買うことは可能でしょうか？」
きっとね、思うにね、
ネットで検索しても、はっきりした情報がないんだと思うんだ。
だって、「離婚前に家を買う」ってGoogleで検索すると、私が作ったページが出てくるくらいだから(笑)
まあ、普通の不動産屋じゃね、
ぶっちゃけめんどくさ、って思われて優先順位低めのランク付けされるだろうし、
（現金で買うよっていうならぐいぐい来ると思うけどな
）
相談したい女性だって、
まあ一人で知らない不動産屋行って、事情話すのは二の足踏むよね。
というわけで、
ヒットしたアベリアに、
「離婚を考えているんですけど、家を買うのって可能なんでしょうか？」っていう相談がじゃんじゃか来るわけだ。
結論言うと、
ローンを組んで買うのは、結構難しいかも、って感じ。
まあでもね、
私はそれ、実際やっているわけだし（離婚前にローン組んで、一戸建て買ったさ）
他にもやれたお客さんもいるからね、
無理です、ってことはないの。
じゃあどんな人が？っていうと、
これまた事情がみんな違うから、
こんな人、っていうモデルケースがなかなかないんだけどさ。
離婚云々より前に、
住宅ローン組むつもりなら、
正社員で年収300万以上、は前段階で必要な条件かな。
個人事業主だと、
給料少なめにしてたり、
税金払うの抑えたいから赤字にしてたりすると、
住宅ローン借りるのは難しい。
それをクリアしていたり、
現金で買うよ、の人は、
あとは個別で現状を聞いたうえで、
色々と方法を探っていく感じかな。
物件選んでどうこうよりも、
そこが一番大変だからさ。
そこさえクリア出来れば、
あとはいい物件一緒に選んでいくだけだからね、その後はスムーズに行くよ、大丈夫。
家を買うのが誰しものベスト、とは思わないからね（←おい不動産屋）
将来、賃貸だと不安だからって、無理して買うのはもっとリスクを背負うことになる。
そんな人には、ごめんね、今はやめた方がいいと思うよ、と伝えます。
私も離婚後の数年考えて、買った方が良い、という考えで買ったけど、
基本賃貸派だからね（←おいおい売買不動産屋が何を言う）。
なんでも所有すりゃいいってもんじゃないでしょ？今の時代。
だからね、
離婚前に家は買えますか？の質問には、
あなたのベストがその選択かどうか、
一緒に考えたいから、
とりあえず色々現状教えてちょうだい。
が、私の答えになります
アドバイスはいらね～よ、って女子は、めんどくさいかもしれないから、
連絡しない方がいいよ。
一緒に考えて欲しいな、って人だけ、
相談してね～。
一都三県以外の人からもおそるおそる連絡来るからさ、
だれでもどこからでもOKにしたよ。
アドバイスだけ、欲しい人も、大丈夫。
無料だと気が引けるでしょ？（←たまに無料なのに調子に乗る人もいるけど、基本いい人が多いからさ）
だからちょっと有料にしたから。
気兼ねなく、相談してちょうだい。
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