瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)

瑕疵とは民法に使われる語句であり、商品や請負工作物の隠れた『きず』という意味です。つまり、瑕疵担保責任とは、瑕疵のある商品建物供給した企業は、その瑕疵の責任を負わなくてはならないことにあります。
建築の場合は瑕疵の補修あるいは損害賠償をすることです。



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私道負担

取引の対象となる土地面積に含まれる道路として使用されるもの。



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修繕積立金

管理費とは別に、共用部分や付属施設などの長期計画にたった修繕を目的に積み立てておくもの。管理費と同様に専有部分の面積の割合に応じて月額で定められています。
予め長期修繕計画を備えた管理をうりものとするマンションもあります。



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