この２ヵ月のこと

久し振りの更新です

【８月下旬】

あの後、結局待ちきれずに分類Ⅱの設計担当の方へ電話したところ

「あれ、まだ（分類Ⅰの設計担当から）連絡ありませんか」

的な答えが…

『分類Ⅱ分類Ⅰ』の連絡が悪かったのか、『分類Ⅰ私』の連絡ミスか分かりませんが、やはり人が替わるところでは気をつけないといけませんね。

直後、分類Ⅰの設計担当の方から電話が入り、９月頭くらいに初顔合わせすることに。

【９月上旬】

分類Ⅰの設計担当の方と熊谷支店で初顔合わせ。

（今後、『分類Ⅰの設計担当の方』のことは『設計士さん』と書くことにします）

分類Ⅱの設計担当の方から大体は引き継いでいただけたようです。

（今後、『分類Ⅱの設計担当の方』のことは『分類Ⅱの方』と書くことにします）

が、分類Ⅱの方に土地を分筆してもらったことが、設計士さんへ伝わってなかった

私が分類Ⅱの方から頂いていた、分筆後の土地の資料を持参しておいてよかった…

そして打ち合わせ。

初顔合わせの日だけど、思っていたより展開が早い

ウォークインクローゼット内部の棚やパイプの設置のことまで話題に上りました

それにこの設計士さん、色々と案を出してくださる提案型の設計士さんでした

素人の私たちにとって、積極的に意見をくださる設計士さんはとてもありがたいです

２週間後くらいに次の打ち合わせを約束して、お開きとなりました。

【９月中～下旬】

私たちの家づくりをじっくり考え直した期間。

設計士さんとの約束もキャンセルさせていただき、他のハウスメーカーや住宅展示場などに足を運んでいました

【１０月上旬】

大幅な間取り変更を引っさげ、設計士さんと２回目の打ち合わせへ

１ヵ月ぶりでしたが、変わらぬ提案力に感謝です

お忙しい方のようで、次の打ち合わせは３週間後に

【この２ヵ月で得た（私にとっては）新しい情報】

以前分類Ⅱの方と打ち合わせした際、「県民共済住宅では耐震2等級（長期優良住宅水準）と耐震1等級（従来の県民水準）との選択となる」と伺っていましたが、設計士さんによると基本的に耐震2等級となるようです

延べ床が46坪以上になると坪単価が（わずかですが）下がります

坪あたりの減額はわずかですが、坪数の大きい領域なので意外と効いてきます

【分類Ⅱ】ラスト？

１ヶ月前の話ですが、分類Ⅱの設計担当の方がいらっしゃいました。

戸籍謄本と住民票の不足分を受け取るためです。

すでに一部ずつ渡してあったのですが、農地転用と開発申請で別に必要だったみたいで改めて一部ずつ追加でお渡ししました

（農地転用と開発申請のどちらだったかは忘れましたが）申請の締めが毎月１１日だそうで、８月の締め日に合わせて出すそうです。

その際のお話では、農地転用・開発申請の準備も終わり、あとは役所に申請を出すだけなので、各申請の結果を待たずに今後は分類Ⅰの設計担当の方へ引き継ぎして進めても問題ないとのことです。

ちなみに分類Ⅱの設計担当は新都心本店所属の方でしたが、分類Ⅰの設計担当は我が家のホームである熊谷支店所属の方となるそうです

というわけで、分類Ⅱの設計担当さんとのお付き合いは一区切りということでしょうね。

初顔合わせから２ヶ月間でしたが、毎回熊谷地域までご足労いただきましてありがとうございました

各申請が通るのはこれからなのでまだまだ面倒は見ていただけるようですが、ひとまず御礼申し上げますm(_ _ )m

…そして現在、特にどこからも何も連絡がありませんまあ気長に待ちます

境界立会

境界立会が終わりました官民境界（主に道路）も含むため、実施したのは平日です。

前日でどうなるかと思いましたが、幸いたおかげで助かりました（その日の夜はまただったので、天気運がよかったみたいです）。

屋外にいたのは２時間ほどだったのですが、見事に日焼けして腕が真っ赤になりました

境界標（杭）は、畑などの場合、耕運機が当たらないよう深く埋められることもあります。

それでなかなか見付からなかったりするのですが、辺り一面掘り尽くすまでは「あるはずの杭」を諦めてはいけないようで、杭一本探すのも一苦労といった感じです

我が家の場合もそうやって地中から発掘された杭、ついに見当たらなかった杭がありました。見付からなかった杭は道路との境界標だったため、周囲の杭や公図から大体この辺と定めて新規に設置していただきました。

斜めになってしまった杭をまっすぐにする作業や、地中で折れてしまった杭を新品に交換する作業も、その都度、関係者全員の同意を取りながら慎重に進められました。

正直、何も役に立っていなかった私でさえ疲れたのですから、他の皆様は本当に大変だったと思います

長時間ありがとうございましたm(_ _ )m

メインは境界立会でしたが、その他にもいくつか進展がありました。

必要書類提出

分類Ⅱの設計担当の方へ渡すことになっている住民票と戸籍謄本を、敷地調査の方にお預けしました。（お二人は同じ会社なので、こういうことも可能です。）

とりあえず今必要な書類はこれで全部…と思っていたら、賃貸借契約書の写しをすっかり忘れていました

慌てて設計担当の方へ電話で確認したところ、住民票に記載の現住所がその賃貸物件であればひとまずということでした。

見積

「官民境界査定申請、土地分筆登記」の見積を頂きました。

トータルで約２５万円です

支払いは、建物本体の県民との契約に含まれるそうです。

あまり考えず、全部お任せです

排水

前回 「下水道が近くまで来ている」と書きましたが、近くまで来ていたのは実はU字溝でした

ということで排水方式は浄化槽で決定となりました

浄化槽で処理した水は、近くまで来ているそのU字溝を目の前まで伸ばして、そこに流そうかという話になりました。

U字溝を伸ばしても敷地との間には公道があるので、パイプを道路下に通してつなぐ計画です

この案が実現可能かどうか、それも役所の許可が必要ですので、再び設計担当の方が色々とがんばってくださるみたいです

排水周りが全て決まれば土地については一気に進みそうです

当たり前のようなインフラも、一つ一つ設備が整えられて使えるようになるんだな～と実感できました