現在、不動産融資の審査期間が
長引く事が多くなっているようです。
今まではたいてい書類を提出してから
2週間程度で審査が終了していましたが、
現在は1ヵ月以上かかるケースも少なくないようです。
融資の審査が長引く事は
金融機関の断り方のひとつと捉えられる事も
あります。
融資を長引かせているうちに
物件が他の方に売却されたり
ご本人の熱が冷めるのを待ったり
されているのではないかと思います。
ただ、現在、融資審査が長引いている大きな理由のひとつとして
中小企業を支援するセーフティネットの普及があるのでは
ないかと考えています。
この融資は保証会社の100％保証で
金融機関の負担するリスクはほとんどありません。
その上、不況不況といわれ、資金繰りが思い通りに進んでいない
中小企業も多いようで、
金融機関へのセーフティネット融資のお申込件数は
かなり多くなっているようです。
金融機関もセーフティネットには力を入れていますので、
不動産に関する案件はどうしても後回しになる事が
多くなっていると推測されます。
金融機関も不動産融資をお断りするつもりは
毛頭なくても、どうしても後回しになってしまう、
案件が多すぎて時間がかかってしまう、
そういった事態が発生しているようです。
決済日がずれてしまいますと
トラブルが発生する可能性がありますので、
物件の購入を融資にて検討される方は
そういった事も加味した上での、売主様との交渉が
必要になっていると思われます。
