久しぶりにここ２～３日で入手した物件のご紹介をさせていただきたいと思います。
↓利回りは高くありませんが、好立地な為に高い入居率を確保している物件です。
（高利回り物件は今回ご紹介を控えさせていただいております。）
①
札幌市北区 収益物件
地下鉄徒歩１分
価格２９，０００万円
利回：満室時想定１０％
（↑オーナー様使用のお部屋があるため想定）
北大生取り込み可能な北区にて
地下鉄徒歩１分という好立地！！
その入居率はおどろくべき数字をたたきだしています！！
②
札幌市中央区 円山
地下鉄徒歩２分
価格４１，０００万円
利回：満室時想定約１０％
人気の円山地区です。
先日この物件とは違う物件ですが、
円山の土地、坪単価約１００万円の物件を転売業者が買い取りました。
坪単価１２０万円で転売先をご紹介した所、り
『そんな価格じゃ売れない！！』
と断られてしまいました。
おそるべき円山です。
③
現在調整中ですが・・・
立退き・任意売却物件あわせて４件
上記は、非常にデリケートな案件の為、今はまだご紹介できません。
そして、求む物件では
１０億円程度の一棟売りを探しています。
最近こういう話多いです。
利回りはこだわらなので、好立地が良いとの事。
資産価値のある物件を探しています。
上記物件もご紹介させていただく事になっていますが、
できれば１本で１０億ぐらいのもの・・・との事。
情報お持ちの方ご紹介お願いいたします。