今どれくらいの住宅ローンを組めるのか？

こんにちは( ﾟ∀ﾟ)ﾉＦＰ中川です。


今現在いくら住宅ローンを借りられるのかやってみましょう～！
まず、こちらのサイトに行きます。
住宅ローンシミュレーション

年収より計算したい方は
上の段真ん中の「借入可能額の試算」を年収より計算をクリックします。

各種情報を入力していきます


・返済方法・・・元利均等返済でいいです
・返済期間・・・何年で返済したいかを選びましょう
・当初金利・・・今一番安いところで2.5%くらいです（楽天モーゲージやＳＢＩ住宅ローン）
・ご本人年収・・・夫の年収です（税込み）
・連帯債務者年収・・・奥さんや一緒にローンを借りる方の年収です（税込み）
・返済負担率・・・収入の内どれくらいを住宅ローンの返済に回せるか（毎月３０万の内１０万なら33％ですね）


すると、結果が出ます。

今度は、「返済額より算出」をやってみましょう

各種情報を入力します。


月額返済額・・・毎月返していける額です。
ボーナス返済額・・・ボーナス月に返済する額です。


すると、結果が出ます。

試算のやり方、わかりましたか？
ご自分が今いくら借りられるのかを把握すると


・今どんな家だったら建てられるのか？
・毎月いくら返せるようになったら理想の家が建てられるのか？


がわかるようになりますね。
是非やってみてください。


ここで気を付けないといけないことがひとつ！あります。
（実際僕も知らなくて引っかかってしまいました）


住宅ローンを申請するときに気をつけることとは

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