【物件購入】住宅ローン一部繰上げ返済で保証会社から戻し保証料振込へ

画像　桔梗信玄餅アイスプレミアム

年末に車で御殿場に旅行へ行った際に、

サービスエリアで桔梗信玄餅アイスプレミアムを

購入しました。

桔梗信玄餅は山梨県の名物で、

山梨県旅行帰りはお土産として

購入したことがありますが、アイスは初めて。

桔梗信玄餅も色々な種類があるんですね。

さてさて、本題に入ります。

我が家は新居を購入するにあたり、

住宅ローンの契約をしました。

今年1月に住宅ローン繰上げ返済

約300万円を返済してます。

これまでも何度も繰上げ返済をし続けて

ますが、私が思う繰上げ返済をする

メリットとデメリットを

今回は書きたいと思います。

我が家は銀行で住宅ローンを借りてますが、

その際に保証会社を使ってます。

住宅ローンを繰上げ返済するたびに、

この銀行の保証会社から「戻し保証料」が

戻ってきてます。

これまですでに何十万円単位で戻ってきて

いるので、住宅ローンを銀行から借りる

際に保証会社を使った場合、

この「戻し保証料」は住宅ローン繰上げ

返済のメリットの一つだとおもいます。

(※金融機関によっては、

　　戻し保証料がない場合もあります)

一方、住宅ローン残高が減ると、

住宅ローン減税や団信(我が家は加入)の

期待は薄くなりがちなので、この点は

住宅ローンを繰上げ返済した際の

デメリットかもしれません。

今日は住宅ローン繰上げ返済した場合の

メリット&デメリットについて記載しました。

【追記】

以前投稿しました関連記事はこちらです↓

『【物件購入】金(ゴールド)売却&現金で住宅ローン繰上げ返済へ』

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