自己紹介
これは脈あり？個人売買で買主になる人
画像 タリーズでのランチ
昨日3月8日の朝8時頃の東京都心部の
強風はすごかったです。
台風かと思うような強風のせいで、
さしていた傘が折れました。。。
傘は小まめに買う事ないので、
(だいたい数年はもつ)から、
買わないといけないのですが。
長年ロベルタの傘を使ってきたのですが、
ロベルタって傘は最近はやってないのかしら？
最近、都心部も人混みが戻りつつあるから、
週末にわざわざ渋谷やらに行く気もでず。
(渋谷駅徒歩圏内に住んでないことバレバレね)
↓対策としてこの傘でも楽天で買おうかしら。
傘さえも、楽天に頼ろうとする
腰の重いアラフォーです。(オバ様ね)
✴︎楽天1位半額クーポンあり傘↓
ところで、
先日、久々にタリーズに行ってきました。
記憶が曖昧ですが、画像のピザランチで
1,000円超えず。
確か800円台だったような。。。
最近の物価高で大体ランチは1,100円以上が
多いので、この金額は安く感じてしまいます。
(物価高の金額が当たり前になってはイカン)
お皿のタリーズの文字が逆さまの時点で、
写真映え意識低いアラフォーですね。
(↑もう少し写真意識して撮りたまえ！)
さてさて本題に入ります。
実家が所有する不動産の一つを
司法書士さんをつうじて、個人売買して
売却した話を記載してます。
以前投稿した記事は以下のとおりです。
✴︎個人売買の打診がきた一戸建ての情報↓
✴︎実家が所有する不動産への問い合わせ↓
複数の不動産屋さんに査定依頼をだして、
結果を頂戴したものの、まだ契約前の
段階で、ご近所さんから売却予定額の
問い合わせがあった話は以前記載しました。
✴︎予想外！不動産への問い合わせ↓
以下は私の個人的な見解ですが、
ご近所さんが売却予定額を聞いてくる時点で
脈ありだと思います。
少なくとも、その不動産に多少なりとも
関心があるから聞いてきているからです。
なので、金額を把握して、購入できそうな
金額なら購入を検討する。
NGな金額なら諦める。
いずれにせよ、売主が不動産屋さんと
契約すると「仲介手数料」が発生するから、
その前に金額を聞いてみる。
という「善は急げ」方式だったのでは？と
思います。私の私見ですが。
ちなみに実家の家族は、
この方(のちの買主さん)に、
古い一戸建てを取りこわさずに売却したい
ことを伝えたそうです。
(なんせ取り壊して更地にするのに、
数百万円かかるそうですので。。。)
そして、
のちに買主さんになったこの方が、
「取り壊さないで、
そのままの状態で良いので、
この金額なら個人売買で
買い取りたいですが、
いかがでしょう？」
と打診がきたそうです。
打診金額は、
その金額は不動産屋さんの査定額よりも
わずかではありますが、高かったそう。
この話は連載で続きがあります。
くどいようですが、ご関心ある方は、
引き継ぎ後日のブログをご覧ください。
この話の結論を先にお伝えすると、
この買主さんが用意した司法書士さんを
通じて、個人売買で売却いたしました。
なかなか珍しいであろう
不動産の個人売買。
個人売買は、メリットも多いですが、
場合によってはデメリットにもなります。
(我が家はメリットしかなかったですが)
それらも含めて、この一戸建ての個人売買に
ついて、今後も記載していきます。
引き継ぎ宜しくお願いします。
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