ズボラせっかちのロゼですニコニコ



不動産売買を行う時に

人と人との出会いに例えて「ご縁」という言葉を用いる事がありますが、これってよくできた表現だなぁーと思います!ニヤリ





そう

私、ついこの間、、、





素敵な物件に

失恋しました💔





そして地味に2-3ヶ月ショックを引きずりました。。チーンチーン





失恋の傷を癒すのは、

新しい恋(物件)に決まってる!!!



と意気込んで、失恋の傷も癒えぬまま、

不動産屋さんに仲介の申し込みに行ったのでした



(なんだか失恋した後に、結婚相談所に申し込みにいく気分に似てるなぁ。。)



不動産屋さんを選んだ基準は

①聞いたことない社名

②店舗が2店舗しかなく、私が希望エリア内にある

③仕事帰りに寄れそうなところ

④気になる物件の仲介業者のところによくでてくる会社


③に関しては最初だけ自力で店舗まで行ったけど、

その後は毎回車でお迎えにきてくれたのであんまり関係なかったです

(賃貸と販売って違うんですねぇー)


てかよく考えたら①って要るんかなぁ?

(当時は大手の中には体育会系でグイグイくる担当さんもいるって聞いて、ちょっと抵抗あった気が。。)


そんなこんなで店舗に出向き、

年収やら希望価格やら希望物件やらを記入し、面談



譲れない事は①立地(エリア)、②駅までの距離


築年数にこだわりはないが古いマンションならリノベーション物件に限る事。


あと今より不便になるのは避けたいという事。


それから希望した物件に失恋し、次にいい物件に出会えたらすぐに動けるようにしたい事


なんかを話した気がします。。

(だいぶ前のことなので忘れてしまいました)



私の担当の不動産屋Iさんからは

年収と希望価格からご案内できる物件はたくさんありますよ、と言われホッと胸を撫で下ろす私照れ



続けて質問が

不動産屋Iさん「今現在、何かローン組んでいますか?」

ロゼ「ないです!爆笑(自信満々)」


不動産屋Iさん「奨学金の支払いはどうですか?」

ロゼ「奨学金借りてないので、ないでーすニヤリ(自信満々)」


不動産屋Iさん「携帯のお支払いに端末が分割払いされているとローン扱いになるんですが、支払いが滞ったことありませんか?」

ロゼ「分割払いですが、支払いは滞ってないと思いますショボーン

(心当たりはないが絶対ないかは自信がない)



その他いろいろ聞かれ、

ちょっと自信がなくなった私。。不安


そういえばあるクレジットカードで返済プランをリボ払いにしたら特典がつくから申し込んだなぁ驚き、とか。

(使わなかったけど、申し込みだけした)


いろんな事が頭を駆け巡り、持っているクレジットカードの見直しをするきっかけになりました



「スーモとかに載ってるマンションで気になる物があればどれも仲介できますので、連絡ください」

「まずは勉強がてら、いくつか内覧しましょう」と言われ、1番近い私のお休みの日に内覧の約束をし、LINEを交換して別れたのでしたニコニコ


(LINEで連絡取り合えたのはとても便利でしたよ)




別れ際、

「不動産売買は『ご縁』なので、

いいご縁がありますように」と言われ、、、


「ご縁って素敵な言葉だなぁ照れ照れ



ほっこりほっこりほっこり

  ↓

真顔真顔真顔

  ↓

えーんえーんえーん






失恋した事、

思い出したじゃないか!!!ガーン





次回から内覧スタートです



ズボラせっかちのロゼです爆笑



三日坊主って三日も継続できたから偉いよね!

と思うのは私だけでしょうか?


このブログも3日継続したー!爆笑と喜んでたら、

よく見たら日あいてるし。。



三日坊主にさえ達しておらず、

やっぱり三日坊主ってすごいなぁと痛感ガーン





さて本題に。。


親に中古マンションを買う事を快諾してもらい、

本格的に中古マンション購入へ進み出しましたニヤリ


まずは中古マンション検索サイトで

希望エリアと希望条件を入力し、探していると、

ある物件に出会いましたびっくりマーク



築25年

駅から徒歩6分

70平米の2SLDK

7階の角部屋

オートロックあり

宅配ボックスあり



販売価格

2680万円





これは!!




これは!!!!!!




結構いい物件じゃないか!!!ラブ






残念ながら内装の写真はありませんでしたが

間取り図から


ここにあれ置いて、ここにこれ置いてと

2-3日妄想してたんですが、


やっぱここいい!おねがい

こんなお家に住みたい!おねがい


と思い、仲介業者さんを調べると

ある大手の不動産屋さんの名前が。。


しかも大手な上に自宅や職場から遠い。。


行きにくいじゃん!!


できたら近場の

地元に根付いた不動産屋がよかったなぁーと

あんまり乗り気ではなかったんですが、

実はこの物件、この大手不動産さんしか仲介していないのが判明し、


満を辞してこの大手の不動産屋さんに

問い合わせメールを送ったのでした


(通常は同じ物件に対して複数の仲介業者がいることが多いです)


そしてメールを送った2-3時間後に

大手不動産屋さんから電話があり

衝撃の事実を伝えられました。。。





大手不動産屋「お問合せいただいたマンションですが、実は明日、契約が決まっています




ええ??



大手不動産屋「本審査の結果によってはどうなるかわかりませんが、今は内覧をご案内できません」




ええーーーー

ショックなんですけどー!!えーんえーんえーんえーん






だってここに住むって夢見たよ?!


あんなことやこんなことやるって夢見たよ!



買うって決めて、手に入らないって。。。





なんかもう

失恋した気分💔😭





物件失恋で落ち込んだのも束の間、

ふと頭をよぎった事が。。



次、もしいい物件に出会えたとして、

また問い合わせしてる間に

物件失恋したら、、、



ヤバい!

立ち直れんわ



という事で

まずは自分の担当の不動産屋さんを決め、

次、いつ出会えるかわからない新しい男(物件)に

備える事にしたのでした。。





ズボラせっかちのロゼです照れ


マンションを購入しようとした時、

みなさんは最初に何をしますか??



私は、、、




私は、、、、、





ロト6を買い始めましたデレデレデレデレ





いや、違います!!










ロト6を買ってるのではありません!



夢を買っているのです!!ちゅーちゅー



まぁそれはさておき、、、


物件購入するにあたって、

私がまず最初にした事は



親に相談する事でした!



実は当初、住宅ローンの借入の時に賃貸と一緒で保証人が必要と思っていたので、保証人になって欲しいと言うこと、引越しの時のお手伝いのお願い(親をコキ使う毒娘です笑い泣き)と、何より独身の状態で持ち家を持つことに対してどう思ってるか聞きたかったのです。

(あと今の賃貸のお家を気に入っていた事も気がかりでしたね💦)



そしてその返事は




「あ、いいんじゃない?」




意外にもあっさり賛同してくれました爆笑





これ意外に大事な事で、

後に登場する私の担当の不動産屋さんが、

ある女性が家を買うと決めた後に親に相談して、

大反対されて、

結局、マンションを買う話が白紙になった事があると言っていました。。



特に独身女性は反対される事がまぁまぁあるとも言ってました。。



(担当の不動産屋さんに親にマンション買うことを了承してる旨伝えた時に、すごい安堵の顔をしたのを覚えています凝視




せっかくお家を買うのなら、

親にも喜んで欲しいし、安心してもらいたいし、

遊びにも来てもらいたいですもんね照れ

(あとかじれるスネはかじっとくニヤリ



何かを実現させるには根回し、大事ですね!






ちなみに今は住宅ローンを組む時に、

保証人はいりません


家を担保にお金を借りるシステムのようです


なので、家に価値がないと住宅ローン自体がおりません



住宅ローンは

①個人の返済能力

②物件の価値

によって借入可否、借入金額が決まる金融商品です



一つ賢くなりましたにっこり