ズボラせっかちのロゼです
欲しい物件が見つかり、物件の購入申し込みをして、不動産屋さんのオススメ銀行の住宅ローンを3件ほど仮審査の申し込みをしましたが、
あくまで私の本命はネット銀行！！
でも物件申し込みの時に、不動産屋さんに
「ネット銀行は融資までに時間がかかるので、決済日に間に合わないことが多い」と言われたので、
物件申し込みの翌日にはソッコーネット銀行へも住宅ローンの仮審査の申し込みを行いました
ここでネット銀行の住宅ローンのメリットとデメリットをご紹介します
メリット
◯金利が安い
◯印紙代が不要
◯団信（保険）が無料
◯団信のオプションも安い
◯不動産屋さんの仲介ができないので仲介の手数料がない
デメリット
◯不動産屋さんの仲介ができないので、銀行のやり取りや書類の準備は全部自分でやらないといけない
やること多いけど、金利が安くなるならこんなにお得なことはないです！
ちょうど仕事が落ち着いていた事もあったり、この後リノベーションもやろうと思っていたので、リノベーションをやる事を考えると住宅ローンの申請くらいは楽勝だろうなと思っていました
ネット銀行の中でも大本命は
じぶん銀行
この当時（おそらくら今も）金利が最安値で、団信が充実していたので、ほぼこの1択でした
審査が結構厳しいという噂もありましたが、
年収や勤続年数、仕事の資格などからまあ大丈夫だろうと。
あとじぶん銀行は実際に口座を持っており、
10年以上に渡り◯00万円の預金も入れていたので、
（◯に入るのは数字は5以上の数です）
かなり自信満々に申し込みました
借入額は他の銀行と同じで
物件価格2800万と
諸経費250万の
計3050万円です
ネット銀行だと申し込みがスマホやネットでやるので、書く必要がなく書き間違いがなくてかなり楽でした
手も痛くないしね
じぶん銀行の仮審査は、不動産屋さんで申し込んだ銀行より記入箇所が多くて結構大変だった気がします
仮審査に必要な箇所を全部埋めて送信して、
そのあと続けて団信の申し込みをしました
じぶん銀行では一般団信とがん50パーセント団信は無料。
私は金利に0.1％上乗せしてがん100％団信をつけました
金利は上がりますが、がんになれば住宅ローンが免除されます。
計算すると月1500円程度の負担です
なので自分の中では月額1500円のがん保険に入ったと思うことにしました
当時、スマホと電気をauにすることで通常の金利が0.31％に、がん100%団信をつけて0.41％だったと思います
さて結果はいかに。。
つづく